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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

共同买房合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名及身份证号码

1.2双方联系方式

1.3双方住所地址

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产权属

3.房产购买价格及支付方式

3.1房产购买价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3验收流程

5.房产产权转移及登记

5.1房产产权转移手续

5.2房产登记手续

5.3登记时间及费用

6.房产税费承担

6.1税费种类及金额

6.2税费承担方式

6.3税费支付时间

7.房产维修及保养

7.1维修范围及标准

7.2保养责任及费用

7.3维修及保养流程

8.房产租赁及使用

8.1房产租赁期限

8.2房产使用范围

8.3房产使用限制

9.房产抵押及担保

9.1抵押权设立

9.2抵押物范围

9.3抵押手续及费用

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任及赔偿

10.3违约争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

13.3补充条款效力

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名及身份证号码

甲方：，身份证号码：11010119700101

乙方：，身份证号码：11010119800105

1.2双方联系方式

甲方联系电话乙方联系电话1.3双方住所地址

甲方住所地址：北京市朝阳区路号

乙方住所地址：北京市海淀区YY路YY号

2.房产基本信息

2.1房产地址

房产地址：北京市丰台区ZZ路ZZ号

2.2房产性质

房产性质：住宅

2.3房产面积

房产面积：100平方米

2.4房产权属

房产权属：甲方为该房产的唯一合法产权人

3.房产购买价格及支付方式

3.1房产购买价格

房产购买价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式

（1）首付：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；

（2）尾款：房屋交付前支付剩余人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

3.3付款时间节点

首付支付时间：2025年1月10日；

尾款支付时间：2025年6月30日。

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

房产交付时间为2025年7月31日。

4.2房产验收标准

房产验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、装修质量等。

4.3验收流程

甲方应在房产交付后7个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，应在验收合格证明上签字确认。

5.房产产权转移及登记

5.1房产产权转移手续

甲方应配合乙方办理房产产权转移手续，包括但不限于签订《房屋买卖合同》、办理过户登记等。

5.2房产登记手续

房产登记手续由甲方负责办理，乙方应在房产产权转移手续办理完毕后协助甲方办理房产登记。

5.3登记时间及费用

房产登记时间为2025年8月15日，登记费用由甲方承担。

6.房产税费承担

6.1税费种类及金额

税费种类：契税、个人所得税、增值税等，具体金额根据国家相关法律法规及实际情况确定。

6.2税费承担方式

税费由甲方承担，乙方应在甲方支付税费后协助办理相关手续。

6.3税费支付时间

税费支付时间为房产产权转移手续办理完毕后。

8.房产租赁及使用

8.1房产租赁期限

甲方同意在房屋交付后，将房屋出租给乙方，租赁期限为10年，自2025年8月1日起至2035年7月31日止。

8.2房产使用范围

乙方使用房屋仅限于居住，不得用于商业活动或出租。

8.3房产使用限制

乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋主体结构，不得在房屋内从事违法活动。

9.房产抵押及担保

9.1抵押权设立

在合同履行期间，如甲方因资金周转需要，可向乙方提出抵押申请，乙方有权决定是否同意抵押。

9.2抵押物范围

抵押物范围为甲方名下的房产，包括但不限