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共同买房协议合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就共同购买位于__________市__________路__________号的房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________市__________路__________号；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产用途：__________；

4.房产证号：__________。

二、共同购买比例

1.甲方与乙方共同购买上述房产，购买比例为：甲方占__________%，乙方占__________%；

2.双方共同承担房产购买过程中的税费、贷款利息等费用。

三、购房资金

1.甲方与乙方应按照各自购买比例，在签订本协议之日起__________日内，将购房资金汇入指定的银行账户；

2.甲方与乙方应确保购房资金的真实性、合法性，不得以任何形式进行虚假转账。

四、房产权属

1.房产购买后，房产证上应注明甲方与乙方的共同共有权；

2.甲方与乙方应共同行使房产权利，承担房产义务；

3.甲方与乙方在房产权属问题上应协商一致，不得擅自处置房产。

五、房产处置

1.未经甲方与乙方共同书面同意，任何一方不得单独处置房产；

2.甲方与乙方在处置房产时，应按照各自购买比例享有收益、承担损失。

六、违约责任

1.任何一方未按本协议约定履行购房资金支付义务的，应向守约方支付__________%的违约金；

2.任何一方擅自处置房产的，应赔偿守约方因此遭受的损失；

3.任何一方违反本协议约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲方与乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产买卖合同复印件；

3.付款凭证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就共同购买位于__________市__________路__________号的房产事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________市__________路__________号；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产用途：__________；

4.房产证号：__________。

二、共同购买比例

1.甲方、乙方及丙方共同购买上述房产，购买比例为：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%；

2.三方共同承担房产购买过程中的税费、贷款利息等费用。

三、甲方权益保障

1.甲方享有房产的最终决策权，包括但不限于房产的买卖、租赁、抵押等；

2.甲方享有房产收益的优先权，包括但不限于房产租金、升值收益等；

3.甲方在房产买卖过程中享有知情权和监督权。

四、丙方责任和义务

1.丙方应保证提供真实、合法的购房资金，并按照协议约定的时间和金额支付；

2.丙方不得单独处置房产，需经甲方和乙方同意；

3.丙方在房产处置过程中，应确保甲方权益不受侵害。

五、乙方责任和义务

1.乙方应保证提供真实、合法的购房资金，并按照协议约定的时间和金额支付；

2.乙方不得单独处置房产，需经甲方和丙方同意；

3.乙方在房产处置过程中，应确保甲方权益不受侵害。

六、违约责任

1.任何一方未按本协议约定履行购房资金支付义务的，应向守约方支付__________%的违约金；

2.任何一方擅自处置房产的，应赔偿守约方因此遭受的损失；

3.丙方如未按约定提供购房资金，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任；

4.乙方如未按约定提供购房资金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式三份，