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二零二五年度私房买卖合同范本及法律风险提示.docxVIP

二零二五年度私房买卖合同范本及法律风险提示.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度私房买卖合同范本及法律风险提示

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产产权性质

2.5房产用途

2.6房产权证编号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间

3.3付款方式

3.4预付款项

4.房产过户手续及税费承担

4.1过户手续

4.2税费承担

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

6.房产质量及保修责任

6.1房产质量标准

6.2保修责任

6.3保修期限

7.房产抵押权及担保事项

7.1抵押权设立

7.2抵押权登记

7.3担保事项

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

12.合同附件

12.1房产权证复印件

12.2交易款项支付凭证

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名:________

1.1.2身份证号码:________

1.1.3联系电话:________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名:________

1.2.2身份证号码:________

1.2.3联系电话:________

2.房产基本信息

2.1房产名称:________

2.2房产地址:________

2.3房产面积:________平方米

2.4房产产权性质:________

2.5房产用途:________

2.6房产权证编号:________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格:人民币________元整

3.2付款时间:

3.2.1首付款:人民币________元整,于合同签订之日起________日内支付。

3.2.2尾款:人民币________元整,于房产过户手续办理完毕后________日内支付。

3.3付款方式:________

3.4预付款项:人民币________元整,已由买方于________年________月________日支付给卖方。

4.房产过户手续及税费承担

4.1过户手续:买方负责办理房产过户手续,卖方予以配合。

4.2税费承担:

4.2.1契税:由买方承担。

4.2.2土地增值税:由买方承担。

4.2.3其他税费:由买方承担。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间:________年________月________日。

5.2房产验收标准:按照国家及地方相关法律法规及房屋买卖合同约定。

5.3验收程序:

5.3.1买方在房产交付前,应向卖方提交验收申请。

5.3.2卖方在收到验收申请后,应配合买方进行验收。

5.3.3验收合格后,双方签署验收报告。

6.房产质量及保修责任

6.1房产质量标准:符合国家及地方相关法律法规及房屋买卖合同约定。

6.2保修责任:

6.2.1房产交付后,卖方对房屋主体结构、基础工程和设施设备提供保修。

6.2.2保修期限:________年。

6.2.3保修范围:________

6.2.4保修方式:________

7.房产抵押权及担保事项

7.1抵押权设立:________

7.2抵押权登记:买方应于房产过户手续办理完毕后________日内办理抵押权登记。

7.3担保事项:________

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1卖方在合同约定的交付期限内未交付房产的,买方有权解除合同,并要求卖方返还已付购房款及利息。

8.1.2买方在合同约定的付款期限内未支付购房款的,卖方有权解除合同,并要求买方支付违约金。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的,双方可协商解除合同。

8.2违约责任

8.2.1卖方未按合同约定交付房产的,应向买方支付违约金,违约金为已付购房款的________%。

8.2.2买方未按合同约定支付购房款的,应向卖方支付违约金,违约金为应付款项的

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