二零二五年度房地产预售合同规范范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度房地产预售合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.预售房基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及户型

2.3房屋用途及性质

3.预售房价格及付款方式

3.1预售房价格

3.2付款方式及时间

3.3首付款比例及尾款支付方式

4.预售房交付条件及时间

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3逾期交付责任

5.预售房交付方式及费用

5.1交付方式

5.2交付费用

5.3交付费用支付方式

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.合同签订时间及地点

10.1签订时间

10.2签订地点

11.合同签署人

11.1甲方签署人

11.2乙方签署人

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方法定代表人：________

甲方住所：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方法定代表人：________

乙方住所：________

2.预售房基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋坐落：________

房屋建筑面积：________平方米

房屋套内面积：________平方米

房屋公摊面积：________平方米

2.2房屋结构及户型

房屋结构：________

房屋户型：________

2.3房屋用途及性质

房屋用途：________

房屋性质：________

3.预售房价格及付款方式

3.1预售房价格

预售房单价：________元/平方米

预售房总价：________元

3.2付款方式及时间

首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付；

后续付款：________元，于合同签订之日起________日内支付；

3.3首付款比例及尾款支付方式

首付款比例：________%

尾款支付方式：________

4.预售房交付条件及时间

4.1交付条件

房屋主体结构、屋面、墙面及地面基本完成，门窗安装到位，水、电、气、暖通等配套设施基本到位；

4.2交付时间

房屋交付时间：________年________月________日

4.3逾期交付责任

如逾期交付，每逾期一日，甲方应向乙方支付________元违约金。

5.预售房交付方式及费用

5.1交付方式

乙方凭本合同及交付通知书到甲方指定地点办理交付手续；

5.2交付费用

交付费用：________元，于房屋交付当日支付；

5.3交付费用支付方式

交付费用支付方式：________

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

因不可抗力导致合同无法履行；

乙方未按约定支付购房款；

6.2违约责任及赔偿

如乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付________元违约金；

如甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付________元违约金。

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议；

7.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2合同终止条件

房屋交付后，本合同终止。

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

房屋平面图；

房屋测绘报告；

预售许可证；

付款计划表；

9.2补充条款

本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.合同签订时间及地点

10.1签订时间

本合同签订时间为：________年________月________日；

10.2签订地点

本合同签订地点为：________。

11.合同签署人

11.1甲方签署人

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：________

签字（或盖章）：________

11.2乙方签署人

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：________

签字（或盖章）