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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度百货商场租赁合同附带品牌升级条款

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订日期

1.2合同双方基本信息

1.3租赁场地基本情况

1.4租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及计算方式

2.2租金支付时间及方式

2.3逾期支付处理

3.租金调整及补偿

3.1租金调整条件及幅度

3.2租金补偿方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳时间

4.2保证金退还条件及流程

5.使用范围及限制

5.1使用范围说明

5.2使用限制条款

6.品牌升级条款

6.1品牌升级定义

6.2品牌升级条件

6.3品牌升级流程

6.4品牌升级费用承担

7.商场管理与维护

7.1商场管理制度

7.2维护责任与费用

8.广告宣传及活动

8.1宣传活动策划与实施

8.2广告位租赁及费用

9.不可抗力及风险承担

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

9.3风险承担

10.违约责任

10.1违约行为及定义

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除或终止合同后的处理

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：品牌升级方案

13.3附件三：其他相关文件

14.其他条款

14.1合同生效及修改

14.2合同语言及法律适用

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订日期：本合同于二零二五年一月一日签订。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1出租方：甲方，全称为X百货商场，注册地址为X，法定代表人为X。

1.2.2承租方：乙方，全称为X品牌，注册地址为X，法定代表人为X。

1.3租赁场地基本情况：

1.3.1租赁场地位于甲方百货商场内，具体位置为X区域。

1.3.2租赁场地面积为X平方米。

1.3.3租赁场地用途为品牌专卖店。

1.4租赁期限：本合同租赁期限自二零二五年一月一日始，至二零二九年十二月三十一日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额及计算方式：本合同租金总额为人民币X万元整，按月计算，每月租金为人民币X万元。

2.2租金支付时间及方式：乙方应于每月前五日内向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。

2.3逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金百分之一的滞纳金。

3.租金调整及补偿

3.1租金调整条件及幅度：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

3.2租金补偿方式：如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应按实际影响时间向乙方支付相应租金的补偿。

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳时间：乙方应在签订本合同之日起五日内向甲方缴纳保证金人民币X万元。

4.2保证金退还条件及流程：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后五日内退还保证金。

5.使用范围及限制

5.1使用范围说明：乙方租赁场地仅限于经营品牌专卖店，不得用于其他用途。

5.2使用限制条款：乙方不得在租赁场地内从事违法活动，不得影响商场正常运营。

6.品牌升级条款

6.1品牌升级定义：品牌升级是指乙方在租赁期限内对专卖店进行形象改造、品牌提升等活动。

6.2品牌升级条件：乙方提出品牌升级申请，经甲方同意后，可进行品牌升级。

6.3品牌升级流程：乙方提出申请→甲方审核→双方签订升级协议→乙方实施升级。

6.4品牌升级费用承担：品牌升级费用由乙方承担，甲方提供必要的支持。

7.商场管理与维护

7.1商场管理制度：乙方应遵守甲方制定的商场管理制度，包括但不限于卫生、消防、安全等。

7.2维护责任与费用：租赁场地内的设施设备由乙方负责维护，维修费用由乙方承担。

8.广告宣传及活动

8.1宣传活动策划与实施：乙方在进行广