二零二五年度校园宿舍租赁合同规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度校园宿舍租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3联系方式

2.宿舍租赁基本情况

2.1宿舍位置及编号

2.2租赁面积及结构

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3欠租处理

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金退还程序

5.合同履行与变更

5.1合同履行要求

5.2合同变更程序

5.3合同解除条件

6.修缮与维护责任

6.1租赁方修缮责任

6.2承租方维护责任

6.3紧急维修处理

7.安全责任

7.1租赁方安全责任

7.2承租方安全责任

7.3安全事故处理

8.禁止事项

8.1禁止行为

8.2违禁后果

9.附件及补充条款

9.1附件一：宿舍设施清单

9.2附件二：其他相关协议

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同履行过程中产生的费用承担

13.2合同解除后的处理

14.合同附件

14.1合同附件一：租赁合同

14.2合同附件二：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

（1）名称：大学

（2）地址：省市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：

1.2承租方信息

（1）姓名：

（2）性别：

（3）身份证号码：

（4）联系电话：

第二条宿舍租赁基本情况

2.1宿舍位置及编号

（1）宿舍楼：楼

（2）宿舍房间：室

2.2租赁面积及结构

（1）面积：平方米

（2）结构：

2.3租赁期限

（1）起始日期：2025年9月1日

（2）终止日期：2026年8月31日

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

（1）每月租金：人民币元

（2）押金：人民币元

3.2租金支付方式

（1）支付方式：每月支付一次

（2）支付时间：每月X日前

3.3欠租处理

（1）逾期未支付租金，每逾期一日，按应支付租金的%支付滞纳金。

（2）连续欠租天，租赁方有权解除合同。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

（1）保证金金额：人民币元

4.2保证金退还条件

（1）合同期满，承租方按合同约定将宿舍设施完好归还。

（2）无欠租、欠费等违约行为。

4.3保证金退还程序

（1）合同期满后，承租方应向租赁方提交退还保证金申请。

（2）租赁方收到申请后，应在个工作日内退还保证金。

第五条合同履行与变更

5.1合同履行要求

（1）承租方应按照合同约定使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构。

（2）承租方应爱护宿舍设施，合理使用。

5.2合同变更程序

（1）双方协商一致，可对合同内容进行变更。

（2）变更后的合同内容应以书面形式通知对方。

5.3合同解除条件

（1）合同期满。

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

第六条修缮与维护责任

6.1租赁方修缮责任

（1）负责宿舍的日常维护和管理。

（2）在合同期内，因自然原因或不可抗力导致宿舍损坏，租赁方应负责修缮。

6.2承租方维护责任

（1）合理使用宿舍设施，不得擅自改动。

（2）发现宿舍设施损坏，应及时通知租赁方。

6.3紧急维修处理

（1）遇紧急维修情况，承租方应立即通知租赁方。

（2）租赁方应在小时内到达现场处理。

第八条安全责任

8.1租赁方安全责任

（1）负责宿舍的安全设施配备，确保消防、电气等安全设施完好。

（2）定期对宿舍进行安全检查，及时排除安全隐患。

8.2承租方安全责任

（1）遵守宿舍安全管理规定，不得私拉乱接电线，不得使用违规电器。

（2）注意个人安全，不得在宿舍内进行危险活动。

8.3安全事故处理

（1）发生安全事故，承租方应立即停止使用，并报告租赁方。

（2）租赁方应及时采取必要措施，减少事故损失。

（3）事故责任方应承担相应责任。

第九条禁止事项

9.1禁止行为

（1）禁止在宿舍内饲养宠物。

（2）禁止在宿舍内从事非法活动。

（3）禁止在宿舍内大声喧哗，影响他人休息。

9.2违禁后果

（1）违反禁止事项，租赁方有权要求承租方立即改正。

（2）造成他人或公共财产损失的，责任方应承担相应责任。

第十条附件及补充条款

10.1附件一：宿舍设施清单

（1）列出宿舍内的所有设施，包括家具、电器