二零二五年度特色餐饮品牌租赁合作协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色餐饮品牌租赁合作协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同目的和原则

1.3合同适用范围

2.定义与解释

2.1合同专用术语定义

2.2通用术语解释

3.租赁标的

3.1租赁物的具体描述

3.2租赁物的权属证明

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长或缩短

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约金及滞纳金

6.租赁物的使用与维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4维修费用承担

7.产权及风险

7.1产权归属

7.2风险承担

7.3保险责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2租赁合同附件

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方当事人的协商一致而签订。

1.2本合同签订前，双方已就租赁事宜进行了充分沟通，明确了各自的权利和义务。

第二条合同目的和原则

2.1合同目的：甲方将位于[具体地址]的特色餐饮品牌租赁给乙方，乙方在租赁期内享有该品牌的使用权，并按照约定进行经营。

2.2合同原则：遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，确保双方的合法权益。

第三条合同适用范围

3.1本合同适用于乙方在租赁期间对甲方提供的特色餐饮品牌的使用、经营和管理。

3.2本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商解决。

第四条租赁标的

4.1租赁物：甲方拥有的[具体品牌名称]特色餐饮品牌及其相关知识产权。

4.2租赁物权属证明：甲方应提供租赁物权属证明文件，包括但不限于商标注册证书、著作权登记证书等。

第五条租赁期限

5.1租赁起始日期：[具体日期]。

5.2租赁终止日期：[具体日期]。

5.3租赁期限的延长或缩短：如需延长或缩短租赁期限，双方应提前[具体天数]协商一致，并签订书面协议。

第六条租金及支付

6.1租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元。

6.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。

6.3支付时间：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[具体百分比]%。

6.4违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的[具体百分比]%。

第七条租赁物的使用与维护

7.1使用范围：乙方在租赁期内，可按照约定在[具体地址]使用租赁物，开展餐饮经营业务。

7.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得擅自转让、出租或以其他方式处分租赁物。

7.3维护责任：乙方应妥善保管租赁物，确保其处于良好状态。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.4维修费用承担：租赁物在正常使用过程中产生的维修费用，由乙方承担。如因不可抗力导致租赁物损坏，维修费用由双方协商确定。

第八条违约责任

8.1.1乙方未按约定支付租金；

8.1.2乙方擅自改变租赁物用途；

8.1.3乙方违反合同约定的使用限制；

8.1.4乙方未妥善保管租赁物导致损坏；

8.1.5甲方未按约定提供租赁物或相关资料；

8.1.6双方约定的其他违约情形。

8.2.1支付违约金；

8.2.2恢复或赔偿因违约行为造成的损失；

8.2.3承担双方约定的其他违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商