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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度科研场地租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.租赁场地基本情况
2.1场地名称
2.2场地地址
2.3场地面积
2.4场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金
5.租金调整
5.1调整方式
5.2调整时间
5.3调整通知
6.场地使用及维护
6.1使用规则
6.2维护责任
6.3使用限制
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址内容
7.2必威体育官网网址期限
7.3违约责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同生效
11.1生效日期
11.2生效条件
11.3生效通知
12.合同附件
12.1附件一：租赁场地平面图
12.2附件二：租赁场地设施清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签订及生效
13.1签订日期
13.2签订地点
13.3生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：X科技有限公司
乙方：X科研院
1.2合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2.租赁场地基本情况
2.1场地名称
科研实验楼
2.2场地地址
省市区路号
2.3场地面积
共计2000平方米
2.4场地用途
科研实验及办公
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2025年1月1日
3.2租赁结束日期
2028年12月31日
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每年租金人民币万元整。
4.2租金支付方式
乙方应于每年1月1日前将全年租金一次性支付给甲方。
4.3逾期支付租金
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。
5.租金调整
5.1调整方式
租金可根据市场行情及双方协商结果进行调整。
5.2调整时间
租金调整时间为每年1月1日。
5.3调整通知
租金调整前，甲方应提前一个月向乙方发出书面通知。
6.场地使用及维护
6.1使用规则
乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，确保场地安全、卫生。
6.2维护责任
乙方应负责场地的日常维护，保持场地整洁。
6.3使用限制
乙方不得将场地用于违法、违规活动，不得改变场地结构。
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均为必威体育官网网址内容。
7.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同解除后五年止。
7.3违约责任
如乙方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按约定支付租金；
8.1.2乙方违反场地使用规则，造成场地损坏；
8.1.3乙方泄露甲方商业秘密；
8.1.4双方约定的其他违约情形。
8.2违约责任承担
8.2.1对于8.1.1项违约，乙方应立即支付欠付的租金及滞纳金；
8.2.2对于8.1.2项违约，乙方应负责修复或赔偿甲方损失；
8.2.3对于8.1.3项违约，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；
8.2.4对于8.1.4项违约，双方应按约定的赔偿标准进行赔偿。
8.3违约赔偿
违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，并支付合理的律师费和诉讼费。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁委员会。
9.3争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
10.合同解除
10.1解除条件
10.1.1甲方因国家政策调整或城市规划需要，需收回场地；
10.1.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；
10.1.3双方协商一致解除合同。
10.2解除程序
10.2.1发生解除合同情形之一，一方应书面通知对
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