保障性住房租赁合同(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

保障性住房租赁合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋的权利与义务

2.1房屋使用范围

2.2房屋维护与维修

2.3房屋设施设备使用

2.4房屋租赁期间的权利

2.5房屋租赁期间的义务

3.租金调整

3.1租金调整条件

3.2租金调整方式

3.3租金调整通知

4.租赁保证金

4.1保证金缴纳

4.2保证金退还

4.3保证金用途

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付

5.2房屋接收

5.3房屋验收

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效与终止

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同签署

11.1签署主体

11.2签署时间

11.3签署地点

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一

12.2房屋租赁合同附件二

12.3其他附件

13.合同备案

13.1备案主体

13.2备案时间

13.3备案机构

14.合同解释与适用

14.1合同解释

14.2合同适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人姓名、身份证号码

乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人姓名、身份证号码

1.2房屋基本信息

房屋坐落：具体地址

房屋面积：平方米

房屋结构：结构类型

房屋用途：居住

1.3租赁期限

租赁起始日期：年月日

租赁终止日期：年月日

1.4租金及支付方式

租金：人民币元/月

支付方式：银行转账、现金等

支付时间：每月日前支付

第二条租赁房屋的权利与义务

2.1房屋使用范围

乙方仅可使用房屋作为居住用途，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.2房屋维护与维修

2.2.1甲方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修和养护。

2.2.2乙方负责房屋内部设施的维修和养护，但甲方应保证房屋内部设施的正常使用。

2.3房屋设施设备使用

乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏或擅自拆除。

2.4房屋租赁期间的权利

2.4.1乙方有权在租赁期限内合法使用房屋。

2.4.2乙方有权要求甲方提供必要的房屋维修服务。

2.5房屋租赁期间的义务

2.5.1乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.5.2乙方应遵守房屋所在地的相关法律法规和物业管理规定。

第三条租金调整

3.1租金调整条件

在租赁期限内，如遇政府政策调整、房屋市场行情变化等，经双方协商一致，可调整租金。

3.2租金调整方式

租金调整按照市场行情和政府政策进行调整，调整幅度由双方协商确定。

3.3租金调整通知

租金调整需提前一个月通知乙方，乙方应在接到通知后五个工作日内支付调整后的租金。

第四条租赁保证金

4.1保证金缴纳

乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方缴纳保证金人民币元。

4.2保证金退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在五个工作日内退还保证金。

4.3保证金用途

保证金用于房屋租赁期间的违约赔偿、房屋维修等费用。

第五条房屋交付与接收

5.1房屋交付

甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，乙方应按时接收。

5.2房屋接收

乙方应在接收房屋时对房屋进行验收，如有问题应在验收时提出。

5.3房屋验收

房屋验收内容包括房屋结构、设施设备、附属设施等，验收合格后方可入住。

第六条违约责任

6.1违约情形

6.1.1甲方违约：未按时交付房屋、房屋不符合约定等。

6.1.2乙方违约：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋等。

6.2违约责任承担

6.2.1甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

6.2.2乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法解决。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。

7.3争