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广州市商品房买卖合同(预售）与广州市商品房买卖合同6篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房买卖事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、合同背景及目的

双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，甲方同意购买乙方位于广州市的商品房，双方共同遵守本合同条款。

二、商品房基本情况

1.房屋地址：广州市____________________区____________________路____________________号____________________栋____________________单元。

2.房屋面积：建筑面积为____________________平方米。

3.房屋权属：乙方保证对该房屋拥有合法所有权，并已办理相关权属证明。

三、买卖条件

1.房屋价格：人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.付款方式：分期付款/全款支付，具体支付时间节点详见附件《付款计划表》。

3.交付时间：乙方应当在签订合同后____________天内将房屋交付给甲方。

4.过户费用：甲乙双方按照国家相关规定承担相应税费及过户费用。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照合同约定支付购房款项。

（2）在房屋交付后，按照国家规定办理房屋产权登记手续。

（3）承担房屋交付后的物业管理费用及其他相关费用。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定交付房屋并保证房屋质量。

（2）协助甲方办理房屋产权登记手续。

（3）如实告知甲方房屋权属状况及涉及房屋的抵押、查封等限制情况。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2.乙方如未按照合同约定交付房屋，应当按照延期交付的天数向甲方支付违约金。

3.若因乙方原因导致房屋权属存在纠纷或无法办理产权登记手续，乙方应当承担全部责任并赔偿甲方的损失。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：__________________

营业执照号码：__________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于广州市的某处房产的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同概述

本合同包括广州市商品房买卖合同（预售）和广州市商品房买卖合同两部分，旨在明确买卖双方的权利和义务，规范双方的行为。

二、物业描述

本合同涉及的物业位于广州市__________区/县__________街道/路______号______栋______单元，物业类型为商品房，具体状况详见补充条款。

三、交易条件

买卖双方应按照国家和地方的有关规定，支付相应的税费。交易价格、付款方式、交付日期等具体事项详见补充条款。

四、预售条款

如涉及预售，应明确预售许可证号，预售条件，交付日期等相关事宜。预售物业的保修责任由乙方承担，保修期限和保修内容详见补充条款。

五、物业交付

乙方应按照合同约定的时间将物业交付给甲方。交付时，物业应无瑕疵，符合使用条件。交付后