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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅小区房租赁合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁双方的基本情况

3.1房东基本情况

3.2承租人基本情况

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋接收条件

5.3违约责任

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3房屋损坏赔偿

7.装修与改造

7.1装修及改造要求

7.2装修及改造费用承担

7.3装修及改造后的归属

8.物业管理费用及公共费用

8.1物业管理费用

8.2公共费用

8.3费用缴纳方式

9.水电费用

9.1水电费用承担

9.2水电费用结算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止的程序

12.违约责任

12.1房东违约责任

12.2承租人违约责任

12.3违约责任承担方式

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署及附件清单

14.1合同签署

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于住宅小区房屋租赁，适用于2025年度的租赁关系。

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

房屋位于[具体地址]，具体门牌号为[门牌号]。

2.2房屋面积

房屋总面积为[平方米]，具体房间面积为[平方米]。

2.3房屋结构

房屋为[结构类型]，共有[房间数]间。

2.4房屋设施

房屋内配备有[设施清单]，包括但不限于：家具、家电、厨卫设施等。

3.租赁双方的基本情况

3.1房东基本情况

房东姓名：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]。

3.2承租人基本情况

承租人姓名：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。

4.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币[金额]元，每月租金为人民币[金额]元，支付方式为[支付方式]。

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

房东应于[交付日期]前将房屋及配套设施交付承租人使用。

5.2房屋接收条件

承租人应在收到房屋后[天数]日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期内通知房东。

5.3违约责任

若房东未按时交付房屋，应向承租人支付每日[金额]元的违约金；若承租人未按时接收房屋，应向房东支付每日[金额]元的违约金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

6.2房屋维修责任

房屋的日常维修由承租人负责，大修及不可抗力造成的损失由房东负责。

6.3房屋损坏赔偿

因承租人使用不当造成的房屋损坏，承租人应负责修复或赔偿。

7.装修与改造

7.1装修及改造要求

未经房东同意，承租人不得对房屋进行装修或改造。

7.2装修及改造费用承担

若经房东同意进行装修或改造，相关费用由承租人承担，改造后的房屋归承租人所有。

7.3装修及改造后的归属

装修及改造后的房屋，若合同终止，装修及改造部分不得拆除，归房东所有。

8.物业管理费用及公共费用

8.1物业管理费用

物业管理费用按每月[金额]元收取，由承租人承担。

8.2公共费用

公共费用包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，按实际使用情况由承租人支付。

8.3费用缴纳方式

物业管理费用及公共费用应于每月[具体日期]前缴纳至指定账户。

9.水电费用

9.1水电费用承担

水费按[水表号]水表计费，电费按[电表号]电表计费，费用由承租人承担。

9.2水电费用结算

水电费用每月结算一次，由房东代收代付，并向承租人提供结算清单。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一