住宅建设工程施工合同2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅建设工程施工合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1项目名称

1.2甲方（建设单位）名称、地址、联系方式

1.3乙方（施工单位）名称、地址、联系方式

1.4项目经理姓名及联系方式

2.项目概况

2.1项目地点

2.2项目规模

2.3工程类型

2.4工程造价

2.5工期要求

3.施工准备

3.1施工现场条件

3.2施工组织设计

3.3施工设备、材料准备

3.4施工人员配备

4.施工内容

4.1施工范围

4.2施工图纸及技术规范

4.3施工工艺及质量要求

4.4施工安全要求

5.工程进度及付款

5.1工程进度计划

5.2付款方式及进度

5.3验收及结算

6.材料供应及验收

6.1材料供应方式

6.2材料质量要求

6.3材料验收及更换

7.施工现场管理

7.1施工现场布置

7.2施工现场安全

7.3施工现场文明施工

7.4施工现场环境保护

8.施工变更及索赔

8.1施工变更程序

8.2施工索赔处理

8.3施工变更费用及工期调整

9.施工质量及验收

9.1施工质量标准

9.2施工验收程序

9.3验收不合格的处理

10.施工安全及事故处理

10.1施工安全责任

10.2施工安全事故处理

10.3施工安全事故报告及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

12.3合同解除及终止后的处理

13.违约责任

13.1违约责任承担

13.2违约责任赔偿

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同生效及终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1项目名称：住宅建设工程

1.2甲方（建设单位）名称：房地产开发有限公司

1.2.1甲方地址：市区路号

1.3乙方（施工单位）名称：建筑工程有限公司

1.3.1乙方地址：市区路号

1.4项目经理姓名及联系方式

1.4.1项目经理姓名：

1.4.2项目经理联系方式：电话：，手机：138

第二条项目概况

2.1项目地点：市区路

2.2项目规模：总建筑面积约万平方米，住宅楼栋

2.3工程类型：住宅建设工程

2.4工程造价：人民币亿元

2.5工期要求：自合同签订之日起个月内完成主体结构施工，个月内完成全部施工内容

第三条施工准备

3.1施工现场条件：乙方应在合同签订后日内完成施工现场的平整、排水、三通一平等准备工作

3.2施工组织设计：乙方应在合同签订后日内提交施工组织设计，经甲方审核批准后方可实施

3.3施工设备、材料准备：乙方应按照施工组织设计要求，提前准备施工所需设备、材料，确保施工进度和质量

3.4施工人员配备：乙方应按照施工组织设计要求，配备足够的技术人员和施工人员，确保施工人员具备相应的资质和技能

第四条施工内容

4.1施工范围：包括但不限于土建、安装、装修等全部施工内容

4.2施工图纸及技术规范：乙方应严格按照甲方提供的施工图纸及技术规范进行施工

4.3施工工艺及质量要求：乙方应按照国家标准、行业规范及合同约定进行施工，确保工程质量达到优良标准

4.4施工安全要求：乙方应严格执行国家和地方有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全生产

第五条工程进度及付款

5.1工程进度计划：乙方应按照合同约定的工期要求，制定详细的工程进度计划，经甲方审核批准后执行

5.2付款方式及进度：采用分阶段付款方式，具体付款进度如下：

5.2.1施工前期：合同签订后日内支付合同总额的%

5.2.2主体结构施工完毕：支付合同总额的%

5.2.3装修施工完毕：支付合同总额的%

5.2.4竣工验收合格：支付合同总额的%

5.3验收及结算：工程验收合格后，双方应在日内完成结算，甲方支付剩余款项

第六条材料供应及验收

6.1材料供应方式：甲方负责提供部分主要材料，乙方负责提供其余材料

6.2材料质量要求：所有材料必须符合国家标准、行业规范及合同约定

6.3材料验收及更换：乙方应在材料进场后日内完成验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，并在日内更换合格材料

第七条施工现场管理

7.1施工现场布置：乙方应根据施工组织设计要求，合理布置施工现场，确保施工顺利进行

7.2施工现场安全：乙方应严格执行国家和地方有关安全生产的法律法规，加强施工现场安全