二零二五年度特色农产品店铺租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色农产品店铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人

1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人

2.租赁标的物

2.1店铺名称、地址、面积

2.2店铺产权证明及使用权证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及续租

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付期限

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁物维修及保养

7.1甲方维修保养责任

7.2乙方维修保养责任

7.3维修保养费用承担

8.店铺用途

8.1店铺使用范围

8.2店铺经营内容限制

9.店铺转让及转租

9.1店铺转让条件

9.2店铺转租条件

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同份数及生效日期

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：农业科技有限公司

1.2甲方地址：省市区街道号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方（承租方）名称：特色农产品店

1.5乙方地址：省市区街道号

1.6乙方法定代表人：

2.租赁标的物

2.1店铺名称：特色农产品店

2.2店铺地址：省市区街道号

2.3店铺面积：100平方米

2.4店铺产权证明：甲方提供的房屋所有权证复印件

2.5店铺使用权证明：甲方提供的租赁合同复印件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长及续租：租赁期满前一个月，双方可协商续租，续租期限最长不超过三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付期限：每月1日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户

5.租金调整

5.1租金调整条件：若市场租金上涨超过10%，甲方有权在租赁期满后调整租金，调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的50%。

5.2租金调整方式：调整后的租金自调整之日起生效。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后10个工作日内退还押金。

6.3押金退还方式：银行转账至乙方指定账户

7.租赁物维修及保养

7.1甲方维修保养责任：租赁期间，店铺的屋顶、外墙、门窗等主体结构及附属设施的维修保养由甲方负责。

7.2乙方维修保养责任：租赁期间，店铺内部设施的维修保养由乙方负责，包括但不限于水电、空调、照明等。

7.3维修保养费用承担：甲方负责的维修保养费用由甲方承担，乙方负责的维修保养费用由乙方承担。

8.店铺用途

8.1店铺使用范围：乙方仅限于经营特色农产品销售业务，不得改变店铺的用途或进行任何违法经营活动。

8.2店铺经营内容限制：乙方不得在店铺内销售烟酒、彩票等法律法规禁止或限制销售的商品。

9.店铺转让及转租

9.1店铺转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租店铺。

9.2店铺转租条件：如需转租，乙方应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

10.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金、损坏租赁物或违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：无

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。

13.其他约定事项

13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。

13.3合同