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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度电子商务产业园厂房租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整时间

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用规范

7.租赁物维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：电子商务产业园厂房

2.2租赁物位置：省市区街道号

2.3租赁物面积：500平方米

2.4租赁物结构：钢结构厂房，一层，无地下室

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过两年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2租金支付方式：按年支付，每年租金于每年1月1日前一次性支付。

4.3付款时间：承租方应在每年1月1日前将租金汇入出租方指定账户。

5.租金调整

5.1调整原因：因市场租金上涨或通货膨胀等因素，导致租金水平发生变化。

5.2调整方式：根据市场租金水平或通货膨胀指数，双方协商确定租金调整比例。

5.3调整时间：每年1月1日为租金调整时间。

6.租赁物使用

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内从事电子商务相关业务。

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁物用于其他用途或转租。

6.3使用规范：承租方应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁物，保持租赁物原状。

7.租赁物维护与保养

7.1出租方责任：出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

7.2承租方责任：承租方应合理使用租赁物，避免因不当使用导致租赁物损坏，并承担相应的维修费用。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

8.1.2如承租方擅自改变租赁物用途或转租，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

8.1.3如承租方在租赁期间造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权解除合同，并要求出租方支付相当于租金总额的违约金。

8.2.2如出租方未履行维护保养义务，导致租赁物损坏，出租方应负责修复或赔偿损失。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件，导致合同无法履行。

9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。合同履行期限相应顺延，直至不可抗力事件消除。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，可以解除合同。

10.1.2出现合同约定的解除条件，如一方违约等。

10.2合同解除程序

10.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。

10.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起15日内书面答复。

10.2.3双方未在规定期