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武汉市存量房买卖合同(示范合
同)
Wuhanstockhousesalescontract
(合同范本)
姓名:____________________
单位:____________________
日期:____________________
编号:YW-HT-048801
合同书|CONTRACT
房地产商合同
武汉市存量房买卖合同(示范合同)
说明:以下合同书内容主要作用是:合同有效的约定了合同双方的权利和义
务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程
度的保障自己的合法权利,可用于电子存档或打印使用(使用时请看清是否
适合您使用)。
(____房字[____]第____号
卖方(下称甲方):
买方(下称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有
关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就下列房屋
买卖,订立本合同,共同信守。
第一条甲方所有房屋,座落于武汉_____,为_____结构,建筑面积_____
平方米,用地面积_____平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证____字第____号”,
“土地使用权证”号为“____字第_____号”。房屋附属设施见附件。
第二条经甲乙双方协商一致,上述房屋买卖成交价格为人民币(大写
_______。
第2页
合同书|CONTRACT
房地产商合同
第三条本合同签定之日,乙方应付人民币(大写_____给甲方,余款人
民币(大写______在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约
定。
第四条甲方应在收到乙方全部房款_____日内,将房屋交付给乙方,甲方
保证上述房屋权属清楚,如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方,并自行约
定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时,由甲方承担全部责任。
第五条甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,
按照全部房款的____%向乙方哪个支付违约金;乙方解除合同的,甲方应退还乙
方所付房款,并按全部房款的_____%向乙方支付违约金。
第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方,视为不履行合同,甲方不解除合
同的,每逾期一日按全部房款的____%向甲方支付违约金;甲方解除合同的,由
乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的_____%
向甲方支付违约金。
第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内,携带“房屋所有权证”和
“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳
的有关税费,按国家、施市政策规定由甲、乙双方各自承担,或由双方另行约定。
第八条因不可抗力造成违约的,甲乙双方友好协商解决。
第九条本合同未尽事宜,由甲乙双方另行商议,并签定补充协议,补充协
议和本合同具有同等法律效率力。
第十条本合同履行中若发生争议,由甲乙双方友好协商解决,协商不成时,
可以向武汉市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条本合同自双方签字之日起生效。
第十二条本合
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