二零二五年度房地产开发包工不包料合作协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产开发包工不包料合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2项目名称及地点

1.3合同签订日期及生效日期

1.4合同期限

1.5合同价格及支付方式

1.6合同变更与解除

1.7争议解决方式

2.项目概况

2.1项目背景及目的

2.2项目规模及结构

2.3项目设计要求

2.4项目进度安排

2.5项目质量要求

3.工程量清单

3.1工程量清单编制依据

3.2工程量清单内容

3.3工程量清单调整

4.工程设计

4.1设计单位及资质要求

4.2设计进度及要求

4.3设计费用及支付方式

4.4设计变更及审批流程

5.施工组织设计

5.1施工单位及资质要求

5.2施工进度及要求

5.3施工组织方案

5.4施工费用及支付方式

6.材料供应

6.1材料供应商及资质要求

6.2材料采购及运输

6.3材料质量及验收

6.4材料费用及支付方式

7.施工现场管理

7.1施工现场安全防护

7.2施工现场文明施工

7.3施工现场环境保护

7.4施工现场人员管理

8.验收与交付

8.1验收标准及程序

8.2验收时间及条件

8.3验收结果处理

8.4工程交付

9.保修与维修

9.1保修范围及期限

9.2保修责任及费用

9.3维修流程及责任

10.合同费用

10.1合同总价及组成

10.2费用支付方式及期限

10.3费用变更及处理

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址范围及内容

11.2必威体育官网网址义务及责任

11.3违约责任及赔偿

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.违约责任

13.1违约责任承担

13.2违约赔偿及计算方法

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件清单

14.3合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

甲方：______房地产开发有限公司

乙方：______建筑工程有限公司

1.2项目名称及地点

项目名称：______住宅小区

项目地点：______市______区______街道

1.3合同签订日期及生效日期

合同签订日期：______年______月______日

合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限

合同期限：自______年______月______日至______年______月______日

1.5合同价格及支付方式

合同总价：人民币______万元整

支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例见附件一“付款进度表”

1.6合同变更与解除

任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。合同解除需按法定程序进行，并书面通知对方。

1.7争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。

第二条项目概况

2.1项目背景及目的

甲方为满足市场需求，提高城市居住水平，特开发建设______住宅小区，旨在提供高品质的住宅产品。

2.2项目规模及结构

项目总用地面积______平方米，总建筑面积______平方米，住宅楼共______栋，其中______层______户。

2.3项目设计要求

项目设计应遵循国家及地方相关法律法规，符合规划要求，确保工程质量、安全、环保。

2.4项目进度安排

项目总体进度安排如下：

（1）设计阶段：______年______月至______年______月

（2）施工阶段：______年______月至______年______月

（3）验收阶段：______年______月至______年______月

2.5项目质量要求

项目质量标准应达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业规范要求。

第三条工程量清单

3.1工程量清单编制依据

工程量清单依据《建筑工程量清单计价规范》及甲方提供的设计图纸、工程量计算规则编制。

3.2工程量清单内容

（1）土建工程

（2）安装工程

（3）室外工程

3.3工程量清单调整

如因设计变更、工程量增减等原因导致工程量清单发生变化，双方应按实际发生情况调整工程量清单及合同价格。

第四条工程设计

4.1设计单位及资质要求

设计单位应具备甲级建筑工程设计资质，且具有同类项目设计经验。

4.2设计进度及要求

设计进度应满足项目整体