建设工程项目管理委托合同.docx

?甲方（委托人）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托人）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[项目名称]建设工程项目（以下简称本项目），并委托乙方为本项目提供项目管理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建设工程项目管理服务事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地点：[项目具体地点]

3.项目规模：[详细描述项目的建筑面积、层数、结构形式等规模指标]

4.项目总投资：[项目预计总投资金额]

二、服务内容及范围

1.项目前期策划与咨询

协助甲方进行项目的前期规划、可行性研究分析，提供专业的意见和建议，确保项目决策的科学性和合理性。

2.项目设计管理

-参与设计单位的招标工作，协助甲方审核设计招标文件、评标标准等相关文件。

-组织设计交底和图纸会审会议，协调设计单位、施工单位等各方之间的沟通与交流，及时解决设计过程中出现的问题。

-对设计变更进行审核和管理，控制设计变更对项目进度、质量和成本的影响。

3.项目进度管理

-编制项目总进度计划和年度、季度、月度进度计划，并监督计划的执行情况。

-定期召开工程进度协调会议，分析进度偏差原因，制定并实施纠偏措施，确保项目按合同工期顺利完成。

-协调各参建单位之间的工作关系，解决影响工程进度的各类问题，如施工场地交接、交叉作业协调等。

4.项目质量管理

-建立项目质量管理体系，制定质量管理制度和质量控制措施。

-对施工过程进行质量监督检查，定期组织质量检查和验收工作，确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范要求。

-处理工程质量事故，分析事故原因，提出处理意见，并监督整改措施的落实情况。

5.项目成本管理

-协助甲方编制项目投资估算、设计概算和施工图预算，进行成本分析和控制。

-审核工程进度款支付申请，对工程变更费用进行审核，确保项目成本在预算范围内。

-定期进行成本核算和成本分析，及时发现成本偏差并提出改进措施，有效控制项目成本。

6.项目安全管理

-建立项目安全管理体系，制定安全管理制度和安全操作规程。

-监督施工单位落实安全生产措施，定期组织安全检查和隐患排查治理工作，确保施工现场安全。

-处理安全事故，按照相关规定及时上报，并协助甲方进行事故调查和处理。

7.项目合同管理

-协助甲方起草、审核项目相关合同文件，如勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同等，确保合同条款合法合规、明确清晰。

-监督合同执行情况，协调合同纠纷的处理，维护甲方的合法权益。

8.项目信息管理

-建立项目信息管理系统，收集、整理、分析和存储项目相关信息，如工程资料、进度数据、质量数据、成本数据等。

-定期向甲方提供项目信息报告，及时反馈项目进展情况和存在的问题。

9.项目竣工验收管理

-组织项目竣工验收前的各项准备工作，包括工程资料整理、竣工预验收等。

-协助甲方办理项目竣工验收备案手续，确保项目顺利交付使用。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权对乙方的项目管理工作进行监督、检查和指导。

-有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供项目管理服务。

-有权根据项目实际情况对乙方的工作提出合理的调整建议。

2.义务

-向乙方提供开展项目管理工作所需的相关资料和文件，包括项目立项批复、规划许可证、设计文件等。

-协助乙方协调与政府有关部门、周边单位及居民等的关系，为项目管理工作创造良好的外部环境。

-按照本合同约定及时向乙方支付项目管理服务费用。

-对乙方提交的项目管理文件、报告等进行审核和确认，并承担相应的决策责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权按照本合同约定获