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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
医院物业管理合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方住所地
1.4合同双方联系方式
2.物业管理范围及内容
2.1物业管理区域
2.2物业管理服务内容
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用标准
3.2物业管理费用支付方式
3.3物业管理费用调整
4.物业管理服务期限
4.1合同生效日期
4.2合同期限
4.3合同续签
5.物业管理责任及义务
5.1物业管理方的责任
5.2业主方的义务
5.3第三方责任
6.物业维修及养护
6.1物业维修范围
6.2物业养护范围
6.3维修及养护费用
7.物业安全管理
7.1安全管理责任
7.2安全防范措施
7.3安全事故处理
8.物业使用及维护
8.1物业使用规定
8.2物业维护责任
8.3物业设施更新
9.物业档案管理
9.1档案管理范围
9.2档案管理要求
9.3档案查询
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决费用
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同终止
12.违约责任
12.1违约行为
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿
13.合同生效及其他
13.1合同生效条件
13.2合同附件
13.3合同解释
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：医院
（2）乙方：物业管理公司
1.2合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3合同双方住所地
（1）甲方住所地：市区路号
（2）乙方住所地：市区路号
1.4合同双方联系方式
第二条物业管理范围及内容
2.1物业管理区域
（1）甲方拥有的医院区域
（2）附属设施区域
2.2物业管理服务内容
（1）环境卫生服务
（2）公共区域维护
（3）设备设施管理
（4）安全保卫服务
（5）绿化养护
2.3物业管理服务标准
（1）环境卫生服务标准：每日至少两次公共区域清扫，垃圾每日清运
（2）公共区域维护标准：保持公共区域整洁、安全
（3）设备设施管理标准：定期检查、维护，确保设备设施正常运行
（4）安全保卫服务标准：24小时巡逻，确保医院安全
（5）绿化养护标准：定期修剪、施肥，保持绿化美观
第三条物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用标准
（1）物业管理费用为每月每平方米人民币X元
（2）费用包含服务内容详见第二条
3.2物业管理费用支付方式
（1）甲方应于每月末前向乙方支付当月物业管理费用
（2）支付方式为银行转账
3.3物业管理费用调整
（1）如遇物价上涨，经双方协商一致，可调整物业管理费用
（2）调整幅度不超过X%
第四条物业管理服务期限
4.1合同生效日期
（1）本合同自双方签字盖章之日起生效
4.2合同期限
（1）本合同有效期为X年
4.3合同续签
（1）合同到期前一个月，双方可协商续签本合同
第五条物业管理责任及义务
5.1物业管理方的责任
（1）遵守国家法律法规和物业管理相关标准
（2）提供优质服务，确保甲方及业主权益
5.2业主方的义务
（1）遵守物业管理规定，维护公共秩序
（2）配合物业管理方进行相关工作
5.3第三方责任
（1）因第三方原因造成甲方损失，乙方应协助甲方追究第三方责任
第六条物业维修及养护
6.1物业维修范围
（1）公共区域设施维修
（2）附属设施维修
6.2物业养护范围
（1）公共区域绿化养护
（2）附属设施养护
6.3维修及养护费用
（1）维修及养护费用由甲方承担
（2）紧急维修情况，乙方应及时处理，费用另计
第七条物业安全管理
7.1安全管理责任
（1）乙方负责医院的安全管理，确保医院安全
（2）甲方应配合乙方进行安全管理工作
7.2安全防范措施
（1）设置安全警示标志，提醒人员注意安全
（2）加强巡逻，预防安全事故发生
7.3安全事故处理
（1）发生安全事故，乙方应及时报告甲方
（2）采取必要措施，防止事故扩大
第八部分物业使用及维护
8.1物业使用规定
（1）甲方及业主应合理使用物业，不得擅自改变物业用途
（2）禁止在物业内从事违法活动，如赌博、吸毒等
8.2物业维护责任
（1）乙方负责
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