场地租赁协议书.docxVIP

?甲方（出租方）：

姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：甲方将位于______市______区______路______号的场地（以下简称该场地）出租给乙方使用。该场地具体位置以附件《场地位置图》所示为准。

2.场地面积：该场地建筑面积为______平方米，租赁面积为______平方米（以实际测量为准）。

3.场地用途：乙方租赁该场地用于____________________（以下简称约定用途）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日：本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

-首年租金为人民币______元（大写______元整）。

-从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增______%。

2.租金支付方式：

-租金支付方式为______（选择：现金/银行转账/支票）。

-乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且场地及设施设备无损坏，甲方应在乙方交还场地后______日内将押金无息退还乙方。

四、场地交付及返还

1.场地交付：

-甲方应在______年______月______日前将场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及附属设施设备进行检查和验收，并签署《场地交付清单》。

-如场地存在质量问题或不符合约定用途的情况，甲方应负责在交付前进行整改，直至达到交付条件。因整改导致交付延迟的，租赁期限相应顺延。

2.场地返还：

-租赁期满或协议解除后，乙方应按照原状将场地及附属设施设备交还甲方。乙方交还的场地及设施设备应保持正常使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

-乙方应在租赁期满或协议解除后______日内完成场地的清理和交还工作。逾期交还的，每逾期一日，乙方应按照租金标准的______%向甲方支付场地占有使用费。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

-甲方应保证场地的合法性和安全性，确保乙方能够正常使用场地。

-甲方应按照本协议约定的时间和条件交付场地，并负责场地的维修和保养（但因乙方使用不当造成的损坏除外）。

-甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续（如需），并提供必要的证明文件。

-甲方如需提前收回场地，应提前______个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限的租金总额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权按照本协议约定使用场地。

-乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金。

-乙方应合理使用场地及附属设施设备，不得擅自改变场地结构和用途，不得损坏场地及设施设备。如因乙方使用不当造成场地及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

-乙方应遵守国家法律法规及场地所在区域的物业管理规定，不得在场地内从事违法违规活动。

-乙方如需对场地进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并按照相关规定办理审批手续。装修或改