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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新商铺续租合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.商铺基本信息

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.租金调整

4.1.租金调整条件

4.2.租金调整幅度

5.商铺使用范围

5.1.商铺使用性质

5.2.商铺使用限制

6.商铺维护与管理

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

7.商铺装修与改造

7.1.装修标准

7.2.装修审批

7.3.装修费用

8.商铺转让与转租

8.1.转让条件

8.2.转租条件

9.商铺退租与续租

9.1.退租条件

9.2.续租条件

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1.合同生效条件

12.2.合同解除条件

13.合同附件

13.1.商铺租赁合同附件一

13.2.商铺租赁合同附件二

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方联系人：张先生

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：商贸有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方联系人：李女士

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.商铺基本信息

2.1.商铺位置

2.1.1.商铺地址：市区路号

2.1.2.商铺所在楼层：1层

2.1.3.商铺面积：100平方米

2.2.商铺结构

2.2.1.商铺为独立店面，带独立出入口。

2.2.2.商铺内部结构为单层，无隔层。

2.3.商铺用途

2.3.1.商铺用途为零售，不得从事餐饮、住宿等营业活动。

2.3.2.商铺不得用于存放易燃易爆物品。

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.本合同租赁期限为自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.1.2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

3.2.租金金额

3.2.1.本合同租金为每月人民币10,000元整。

3.2.2.租金支付方式：每月1日支付上月租金，逾期未支付租金的，按每日千分之五支付滞纳金。

4.租金调整

4.1.租金调整条件

4.1.1.如遇政府调整租金标准，租金可相应调整。

4.1.2.租金调整幅度不超过市场租金水平的10%。

4.2.租金调整幅度

4.2.1.租金调整幅度计算公式：新租金=原租金×（1+调整幅度）

5.商铺使用范围

5.1.商铺使用性质

5.1.1.商铺仅用于零售经营，不得从事任何非法活动。

5.1.2.商铺不得用于存放危险品或易燃易爆物品。

5.2.商铺使用限制

5.2.1.商铺不得进行任何形式的装修改造，如需装修改造，需经出租方书面同意。

5.2.2.商铺不得擅自改变商铺结构和使用性质。

6.商铺维护与管理

6.1.出租方责任

6.1.1.出租方负责商铺的日常维护和管理。

6.1.2.出租方负责商铺的公共设施维修和保养。

6.2.承租方责任

6.2.1.承租方负责商铺的日常清洁和保养。

6.2.2.承租方负责商铺的消防和安全隐患排查。

8.商铺转让与转租

8.1.转让条件

8.1.1.出租方同意承租方在租赁期内将商铺转让给第三方，但需提前一个月书面通知出租方。

8.1.3.转让价格不得低于原租赁合同约定的租金总额。

8.2.转租条件

8.2.1.承租方需征得出租方书面同意后方可转租。

8.2.3.转租合同期限不得超过原租赁合同剩余期限。

9.商铺退租与续租

9.1.退租条件

9.1.1.承租方如需退租，应提前三个月书面通知出租方。

9.1.2.退租时，商铺应保持原状，无损坏和遗留物品。

9.1.3.退租后，承租方应按照租赁合同约定支付违约金。

9.2.续租条件

9.2.1.租赁期满前一个月，双方可协商续签租赁合同。

9.2.2.续租条款原则上与原租赁合同一致，但租金可根据市场情况适当调整。

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.1.1.