二零二五年度综合物流园区租赁合同范本及增值服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度综合物流园区租赁合同范本及增值服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.2租赁物规格与数量

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租赁费用

6.1物业管理费

6.2水电费

6.3其他相关费用

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

13.合同生效与变更

13.1合同生效

13.2合同变更

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“综合物流园区”指位于本合同约定地点，由甲方投资建设并运营的集仓储、配送、运输、信息处理等功能于一体的物流园区。

1.1.2“租赁物”指甲方提供的可用于仓储、配送等物流活动的场地、设施设备等。

1.1.3“乙方”指与甲方签订本合同的租赁方。

1.1.4“甲方”指提供综合物流园区并出租给乙方使用的法人或其他组织。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有要求，均应按照本合同中定义的含义进行解释。

2.合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方名称：________________

2.1.2甲方地址：________________

2.1.3甲方法定代表人：________________

2.2乙方

2.2.1乙方名称：________________

2.2.2乙方地址：________________

2.2.3乙方法定代表人：________________

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物包括但不限于仓库、办公区、装卸平台、仓储设备等。

3.1.2租赁物的具体规格、数量及使用说明详见附件。

3.2租赁物规格与数量

3.2.1仓库：________________平方米

3.2.2办公区：________________平方米

3.2.3装卸平台：________________平方米

3.2.4仓储设备：________________台/套

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限可经双方协商一致后进行变更，变更后的租赁期限应在本合同有效期内。

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.1.1租金按月计算，租金标准为人民币____元/平方米/月。

5.1.2租金支付方式为预付，乙方应在每月前五日内支付下一个月的租金。

5.2支付方式

5.2.1乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证发送至甲方指定邮箱。

5.3付款时间

5.3.1乙方应在每月前五日内支付租金，逾期未支付的，甲方有权追究乙方的违约责任。

6.租赁费用

6.1物业管理费

6.1.1物业管理费按月计算，费用标准为人民币____元/平方米/月。

6.1.2物业管理费支付方式与租金支付方式相同。

6.2水电费

6.2.1水电费按实际使用量计费，乙方应按月缴纳。

6.2.2水电费支付方式与租金支付方式相同。

6.3其他相关费用

6.3.1乙方应按照国家规定及甲方要求，承担其他相关费用，如税费、保险费等。

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.1.1乙方可在租赁物范围内进行仓储、配送等物流活动。

7.1.2乙方不得将租赁物用于非法活动或违反国家法律法规的活动。

7.2使用限制

7.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

7.2.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。

8.维修与保养

8.1甲方责任

8.1.1甲方负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态。

8.1.2甲方应定期对租赁物进行检查，发现损坏应及时修复。

8.2乙方责任

8.2.1乙方在使用过程中，应爱护租赁物，避免人为损坏。

8.2.2乙方发现租赁物损坏时，应及时通知甲方，并