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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房地产租赁第三方担保借款合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.房地产租赁基本情况
2.1房地产的权属证明
2.2房地产的位置、面积、结构等
2.3房地产的租赁期限
3.借款人及担保人基本情况
3.1借款人的基本信息
3.2担保人的基本信息
4.借款金额及用途
4.1借款金额
4.2借款用途
5.借款期限及还款方式
5.1借款期限
5.2还款方式
6.利息计算及支付
6.1利息计算方式
6.2利息支付方式
7.担保方式及担保责任
7.1担保方式
7.2担保责任
8.逾期还款及违约责任
8.1逾期还款的处理
8.2违约责任
9.合同的解除与终止
9.1合同解除的条件
9.2合同终止的条件
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决方式
11.合同生效及履行
11.1合同生效条件
11.2合同履行方式
12.合同附件
12.1附件一：房地产租赁合同
12.2附件二：借款合同
13.合同变更与解除
13.1合同变更的条件
13.2合同解除的条件
14.其他约定事项
14.1合同解释
14.2合同附件效力
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同的订立旨在明确借款人、担保人与出租人之间的权利义务关系，确保房地产租赁业务的顺利进行。
2.房地产租赁基本情况
2.1房地产的权属证明
借款人提供的房地产权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等，并保证其真实、有效。
2.2房地产的位置、面积、结构等
租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，房屋用途为______。
2.3房地产的租赁期限
租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。
3.借款人及担保人基本情况
3.1借款人的基本信息
借款人名称：______，法定代表人：______，注册地址：______。
3.2担保人的基本信息
担保人名称：______，法定代表人：______，注册地址：______。
4.借款金额及用途
4.1借款金额
借款金额为人民币______元整。
4.2借款用途
借款用于支付房地产租赁合同中约定的租金及相关费用。
5.借款期限及还款方式
5.1借款期限
借款期限为______个月。
5.2还款方式
借款人应按月等额还款，每月还款日为______日。
6.利息计算及支付
6.1利息计算方式
借款利息按年利率______%计算，采用复利计算方式。
6.2利息支付方式
借款人应在每月还款日支付当月利息，并与本金一并偿还。
7.担保方式及担保责任
7.1担保方式
担保人同意为本合同项下的借款提供连带责任担保。
7.2担保责任
担保人在借款人未按时偿还借款本金及利息的情况下，承担连带清偿责任。
8.逾期还款及违约责任
8.1逾期还款的处理
若借款人逾期未偿还借款本金及利息，担保人应立即代为偿还，并有权要求借款人支付逾期利息、罚金及合理的律师费。
8.2违约责任
借款人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.合同的解除与终止
9.1合同解除的条件
（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）其他法律规定或双方约定可解除合同的情形。
9.2合同终止的条件
合同履行完毕或双方协商一致终止时，合同终止。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决方式
争议解决应遵循公平、公正、公开的原则，以法律为准绳。
11.合同生效及履行
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同履行方式
双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
12.合同附件
12.1附件一：房地产租赁合同
12.2附件二：借款合同
13.合同变更与解除
13.1合同变更的条件
任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更
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