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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版商业地产租赁合同模板（含装修费用结算）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同签订时间

1.3合同双方信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用规则

5.3使用限制

6.装修及改造

6.1装修标准

6.2装修费用

6.3装修申请及审批

6.4装修验收及费用结算

7.物业管理及费用

7.1物业管理责任

7.2物业管理费用

7.3物业管理服务内容

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同生效及签署

14.1合同生效条件

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2本合同签订前，双方已就租赁事宜进行充分协商，并达成一致意见。

第二条合同签订时间

2.1本合同于二零二五年一月一日签订。

第三条合同双方信息

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第四条租赁物信息

4.1租赁物名称：____________________

4.2租赁物地址：____________________

4.3租赁物面积：____________________平方米

4.4租赁物现状：____________________（描述租赁物现有状况）

第五条租赁期限

5.1租赁起始日期：二零二五年二月一日

5.2租赁终止日期：二零二八年二月一日

5.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第六条租金及支付方式

6.1租金金额：每月人民币____________________元整。

6.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

6.3租金支付时间：租金支付时间为每月的____________________日。

6.4违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的____________________%的违约金。

第七条租赁物使用

7.1使用范围：乙方在租赁期限内，仅限于在租赁物内进行商业经营活动。

7.2使用规则：乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的相关规章制度。

7.3使用限制：未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他影响租赁物安全和使用的行为。

第八条物业管理及费用

8.1物业管理责任：甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全监控等。

8.2物业管理费用：物业管理费用为每月人民币____________________元整，由乙方支付。

8.3物业管理服务内容：具体服务内容详见附件《物业管理服务内容清单》。

第九条保险责任

9.1保险种类：乙方应自行办理财产保险、责任保险等必要保险，并将保险单复印件送交甲方备案。

9.2保险金额：保险金额应不低于租赁物实际价值及乙方经营风险。

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