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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五版厂房租赁合同标准：租赁期间保险责任承担

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物描述

2.1厂房位置及面积

2.2厂房结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整计算方式

6.保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还时间

7.保险责任

7.1保险种类

7.2保险责任范围

7.3保险费用承担

8.保险投保及理赔

8.1投保责任

8.2投保期限

8.3理赔流程

9.租赁期间维护责任

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.租赁期满后的处理

10.1厂房返还

10.2损坏赔偿

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx

2.租赁标的物描述

2.1厂房位置及面积

2.1.1厂房位于省市区街道号

2.1.2厂房总面积为1000平方米

2.2厂房结构及设施

2.2.1厂房为框架结构，共有两层

2.2.2厂房内配备有中央空调、消防设施、电梯等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付方式：每月租金于每月的5日前以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月5日

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场价格及双方协商一致的情况进行调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整计算方式：以调整前一年的市场租金水平为基础，按照市场租金上涨幅度进行调整

6.保证金

6.1保证金金额：人民币5万元整

6.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

6.3退还时间：租赁期满后15个工作日内退还至承租方指定账户

7.保险责任

7.1保险种类：财产保险、火灾保险、责任保险

7.2保险责任范围：包括租赁物本身及其附属设施、设备

7.3保险费用承担：由出租方承担财产保险和火灾保险，承租方承担责任保险

8.保险投保及理赔

8.1投保责任

8.1.1出租方负责办理财产保险和火灾保险，并确保保险单的有效性

8.1.2承租方负责办理责任保险，并确保保险单的有效性

8.2投保期限

8.2.1保险期限应与租赁期限一致，即从租赁起始日期至租赁终止日期

8.2.2任何一方在租赁期限内有义务保持保险的有效性

8.3理赔流程

8.3.1发生保险事故后，投保方应及时通知保险公司

8.3.2保险公司应在接到通知后及时进行调查

8.3.3投保方应配合保险公司进行理赔调查

8.3.4理赔款项应在保险公司审核后支付给受损失方

9.租赁期间维护责任

9.1出租方责任

9.1.1出租方负责保持厂房及附属设施的完好状态

9.1.2出租方负责对厂房进行定期检查和维护

9.2承租方责任

9.2.1承租方负责在使用过程中对厂房及附属设施进行合理使用和维护

9.2.2承租方不得擅自改变厂房的结构或设施

10.租赁期满后的处理

10.1厂房返还

10.1.1租赁期满后，承租方应将厂房及附属设施完好无损地返还给出租方

10.1.2承租方需提前30天书面通知出租方租赁期满意向

10.2损坏赔偿

10.2.1若租赁期满时厂房及附属设施有损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失

10.2.2损坏赔偿的具体金额由双方协商确定

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.1.1若承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算

11.1.2若承租方擅自改变厂房结构或设施，出租方有权要求恢复原