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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

南通房屋租赁协议2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修状况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备使用

7.房屋损坏及维修

7.1房屋损坏责任

7.2房屋维修责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1其他权利义务

11.2其他条款

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋设施设备清单

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：江苏省南通市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：江苏省南通市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：江苏省南通市区路号栋室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋装修状况：精装修，包含家具、家电等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日

3.2租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏且设施设备齐全

5.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后15个工作日内退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住用途

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共区域的维护；承租方负责房屋内部设施设备的维护

6.3房屋设施设备使用：承租方应合理使用房屋设施设备，不得随意损坏或更改

7.房屋损坏及维修

7.1房屋损坏责任：因自然原因或不可抗力导致的房屋损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当或故意损坏导致的房屋损坏，由承租方负责维修

7.2房屋维修责任：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可向人民法院提起诉讼

7.3维修费用承担：因房屋损坏导致的维修费用，如双方无法达成一致，由出租方先行垫付，后向责任方追偿

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

8.1.2承租方未经出租方同意擅自转租、分租或改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的损失。

8.1.3承租方造成房屋损坏或违反房屋使用规定，应承担修复费用或赔偿损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金。

8.2.2出租方未履行房屋维护义务，导致房屋损坏，应承担修复费用。

8.2.3出租方未按照合同约定提供相关设施设备，应承担相应的责任。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，签订书面解除协议。

9.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同。

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2合同解除后，合同终止。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.