二零二五年度文化产业用地租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化产业用地租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.土地租赁基本信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

3.4土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4违约金

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还

7.土地使用规则

7.1土地使用范围

7.2土地使用限制

7.3土地使用责任

8.抵押与担保

8.1抵押物

8.2担保方式

8.3抵押与担保的解除

9.保险

9.1保险范围

9.2保险金额

9.3保险责任

10.维修与保养

10.1维修责任

10.2保养责任

10.3维修与保养费用

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“文化产业用地”指用于文化产业发展的土地，包括但不限于文化艺术、传媒、影视制作、教育培训、旅游娱乐等。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的土地租赁起始日至终止日期的时间段。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.4“保证金”指承租方为保证履行本合同义务而向出租方支付的资金。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2双方对本合同条款有歧义时，应友好协商解决，协商不成的，按照本合同解释顺序解决。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：________________

2.1.2法定代表人：________________

2.1.3地址：________________

2.1.4联系电话：________________

2.2承租方

2.2.1名称：________________

2.2.2法定代表人：________________

2.2.3地址：________________

2.2.4联系电话：________________

3.土地租赁基本信息

3.1土地位置：________________

3.2土地面积：________________平方米

3.3土地性质：________________

3.4土地用途：________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过____年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

5.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日。

5.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____元整。

6.2保证金支付方式：承租方应于签订本合同之日起____日内将保证金支付至出租方指定的账户。

6.3保证金退还：租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应于____日内退还保证金。

7.土地使用规则

7.1土地使用范围：承租方只能在租赁土地上从事本合同约定的文化产业活动。

7.2土地使用限制：承租方不得在租赁土地上从事与本合同约定的文化产业无关的活动。

7.3土地使用责任：承租方应合理使用土地，保持土地的良好状态，并承担因自身原因造成的土地损坏责任。

8.抵押与担保

8.1抵押物

8.1.1承租方同意将其拥有的设备、设施或财产作为租赁合同的抵押物。

8.1.2抵押物的价值应不低于租赁保证金金额。

8.2担保方式

8.2.1承租方可选择保证人担保或提供抵押物担保。

8.2.2保证人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人，并承诺在承租