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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度禁止过户房产买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.房产基本情况

2.1房产坐落

2.2房产权属

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产结构

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖合同标的

4.1房产权属转移

4.2房产价格

4.3付款方式

4.4付款期限

5.房产过户及税费承担

5.1过户手续

5.2税费承担

6.合同履行及违约责任

6.1履行期限

6.2履行方式

6.3违约责任

7.房产质量及瑕疵处理

7.1房产质量保证

7.2瑕疵处理

8.房产交易税费

8.1税费种类

8.2税费承担

9.房产权属变更及登记

9.1权属变更

9.2登记手续

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房产权证

13.2其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

2.房产基本情况

2.1标的房产位于______市______区______路______号，房产证号为______。

2.2标的房产所有权归卖方所有，无任何权属纠纷。

2.3标的房产面积为______平方米，用途为______。

2.4标的房产为______结构，建于______年，已取得房屋所有权证。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息：

3.1.1买方名称：______

3.1.2买方法定代表人：______

3.1.3买方住所地：______

3.2卖方信息：

3.2.1卖方名称：______

3.2.2卖方法定代表人：______

3.2.3卖方住所地：______

4.买卖合同标的

4.1房产权属转移：卖方同意将标的房产的所有权及使用权转让给买方。

4.2房产价格：标的房产的价格为人民币______元整（￥______）。

4.3付款方式：买方应于合同签订之日起______个工作日内，将房款一次性支付给卖方。

4.4付款期限：买方应在合同签订之日起______个工作日内完成付款。

5.房产过户及税费承担

5.1过户手续：卖方应协助买方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提交相关资料、办理权属转移登记等。

5.2税费承担：标的房产过户过程中产生的税费，由买方承担。

6.合同履行及违约责任

6.1履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

6.2履行方式：买卖双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

6.3违约责任：

6.3.1若卖方未按约定时间完成过户手续，应向买方支付______元违约金。

6.3.2若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付______元违约金。

6.3.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

8.房产交易税费

8.1税费种类：标的房产交易过程中，买方需缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税、土地增值税等。

8.2税费承担：具体税费金额及承担方式根据国家相关法律法规及当地政策执行，买方应自行承担。

9.房产权属变更及登记

9.1权属变更：卖方应在本合同签订后______个工作日内，将标的房产的权属变更登记至买方名下。

9.2登记手续：买方应配合卖方及相关部门办理标的房产的权属变更登记手续，并承担相应的费用。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为标的房产所在地人民法院。

11.合同解除

11.1.1一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；

11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

11.1.3法律法规或政策