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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年特色民宿场二手房交易协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2联系方式

1.3身份证件信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收时间

4.5验收不合格处理

5.房屋产权转移

5.1产权转移时间

5.2产权转移手续

5.3产权转移费用

5.4产权转移风险

6.房屋配套设施及附属物

6.1配套设施清单

6.2附属物清单

6.3配套设施及附属物权属

7.房屋租赁及经营

7.1房屋租赁情况

7.2经营许可

7.3经营风险

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：

1.3身份证件信息：身份证号码：11010119700101

1.4双方姓名或名称：乙方（买方）：

1.6身份证件信息：身份证号码：11010119810101

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：省市区街道号

2.2房屋产权证号：房权证字第0001号

2.3房屋面积：150平方米

2.4房屋结构：框架结构

2.5房屋用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间节点：首付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）于合同签订之日起五日内支付，剩余人民币肆拾万元整（￥400,000.00）于房屋交付前支付完毕。

3.4付款方式变更：如遇特殊情况需变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：甲方应于2025年6月30日前将房屋交付乙方。

4.2房屋交付条件：房屋应具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气等配套设施齐全，无权属纠纷。

4.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付之日起七个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在七个工作日内予以修复。

4.4验收时间：乙方应在房屋交付后七个工作日内完成验收。

4.5验收不合格处理：如验收不合格，甲方应在乙方通知后七个工作日内修复，直至验收合格。

5.房屋产权转移

5.1产权转移时间：甲方应在房屋交付后七个工作日内办理房屋产权转移手续。

5.2产权转移手续：双方应配合办理房屋产权转移手续，包括但不限于申请、登记、领取新产权证等。

5.3产权转移费用：产权转移费用由甲方承担。

5.4产权转移风险：如因甲方原因导致产权转移受阻，甲方应承担相应责任。

6.房屋配套设施及附属物

6.1配套设施清单：空调、热水器、冰箱、洗衣机、家具等。

6.2附属物清单：车库、花园等。

6.3配套设施及附属物权属：上述配套设施及附属物权属甲方，乙方在房屋交付后享有使用权。

7.房屋租赁及经营

7.1房屋租赁情况：房屋交付后，乙方有权自行租赁或经营房屋。

7.2经营许可：乙方如需进行经营活动，应依法取得相关经营许可。

7.3经营风险：乙方在经营过程中产生的风险自行承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定时间交付房屋；

8.1.2甲方未按约定办理产权转移手续；

8.1.3乙方未按约定支付房款；

8.1.4乙方未按约定进行房屋验收；

8.1.5双方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的5%；

8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的5%；

8.2.3因违约造成的损失超过违约金的，违约