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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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共同产权房屋买卖合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同签订依据与目的

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的目的

2.房屋基本信息

2.1房屋的权属证书信息

2.2房屋的具体位置

2.3房屋的面积、结构、装修等信息

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖标的物

4.1房屋所有权

4.2房屋使用权

4.3房屋附属设施

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.产权过户及登记

6.1过户手续

6.2登记手续

6.3过户费用及税费

7.履约责任

7.1买方责任

7.2卖方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同附件

13.1房屋权属证书复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他相关证明文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与目的

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同签订的目的

本合同旨在明确买卖双方在共同产权房屋买卖过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，实现房屋买卖的顺利进行。

2.房屋基本信息

2.1房屋的权属证书信息

房屋所有权证号为______，登记号为______，产权人为______。

2.2房屋的具体位置

房屋位于______市______区______街道______小区______号楼______单元______室。

2.3房屋的面积、结构、装修等信息

房屋建筑面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：______，法定代表人/负责人：______，联系电话：______。

3.2卖方信息

卖方名称：______，法定代表人/负责人：______，联系电话：______。

4.买卖标的物

4.1房屋所有权

本合同买卖标的物为房屋所有权，包括房屋占有、使用、收益和处分的权利。

4.2房屋使用权

买方购买房屋后，享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.3房屋附属设施

房屋附属设施包括______，随房屋所有权一并转移给买方。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

本合同房屋买卖价格为______元人民币。

5.2支付方式

买方应于本合同签订之日起______个工作日内，将全部房款支付给卖方。

5.3付款时间

买方应于本合同签订之日起______个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

5.4付款地点

买方应将房款支付至卖方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：______

账号：______

开户行：______

6.产权过户及登记

6.1过户手续

卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

6.2登记手续

买方应在本合同签订之日起______个工作日内，办理房屋产权登记手续。

6.3过户费用及税费

房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照国家相关规定由买方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋或房屋不符合合同约定。

8.1.2买方未按约定时间支付房款。

8.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

8.2.1卖方违约，应向买方支付相当于已付房款____%的违约金。

8.2.2买方违约，应向卖方支付相当于已付房款____%的违约金。

8.2.3双方违约，应各自承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行。

10.1.2一方违约导致合同无法履行。

10.1.3双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.