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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高级办公空间租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的具体位置

2.2租赁物的面积

2.3租赁物的结构

2.4租赁物的设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁物使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方保养责任

7.3维修费用承担

8.租赁物的交付与接收

8.1交付时间

8.2接收标准

8.3交付手续

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用规定

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2通知方式

13.3合同解除后的处理

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的具体位置：市区路号大厦X层

2.2租赁物的面积：500平方米

2.3租赁物的结构：框架结构，办公室、会议室、休息区等

2.4租赁物的设施设备：办公桌椅、空调、投影仪、饮水机、网络设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并协商一致签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币50万元/年

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付当月租金

4.3租金支付时间：每月5日

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，承租方应按每日万分之五支付滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10万元

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，租赁物无损坏，押金全额退还

5.3押金退还方式：租赁期满后，承租方需在一个月内提交押金退还申请，出租方收到申请后十个工作日内退还押金

6.租赁物使用规定

6.1使用范围：租赁物仅限于承租方及其员工正常办公使用

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施设备

6.3使用责任：承租方在使用过程中，应妥善保管租赁物，确保其安全、完好，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿

7.维修与保养

7.1出租方维修责任：租赁物内的公共设施设备，如空调、电梯等，由出租方负责维修保养

7.2承租方保养责任：租赁物内的办公设备，如办公桌椅、电脑等，由承租方负责保养

7.3维修费用承担：租赁物内的公共设施设备维修费用由出租方承担，办公设备维修费用由承租方承担

8.租赁物的交付与接收

8.1交付时间：租赁合同签订后五个工作日内，出租方应将租赁物交付给承租方

8.2接收标准：承租方应在交付时对租赁物进行检查，确认其符合合同约定的条件，如有不符，应在交付当日书面通知出租方

8.3交付手续：交付时，双方应签署交付清单，列明租赁物的具体内容和状况

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1未按时交付租赁物的，应向承租方支付相当于租金总额5%的违约金

9.1.2未按约定维修租赁物的，承租方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由出租方承担

9.2承租方违约责任：

9.2.1未按时支付租金的，应向出租方支付相当于租金总额5%的违约金

9.2.2损坏租赁物的，应负责修复或赔偿损失

9.3违约金：违约金不足以弥补损失的，还应赔偿对方因此遭受的实际损失

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

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