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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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估价委托书和估价委托合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2行业规范

1.3委托方及估价机构的基本信息

2.估价目的和内容

2.1估价目的

2.2估价内容

2.3估价范围

3.估价方法

3.1市场法

3.2收益法

3.3成本法

3.4比较法

4.估价时间

4.1估价基准日

4.2估价报告提交时间

5.估价费用及支付方式

5.1估价费用总额

5.2估价费用支付方式

5.3付款时间及违约责任

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1委托方违约责任

8.2估价机构违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除与终止后的处理

11.其他约定

11.1通知送达方式

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签署

12.1委托方签字盖章

12.2估价机构签字盖章

12.3签署日期

13.合同附件

13.1估价委托书

13.2估价机构资质证书

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.4《估价师执业资格管理办法》

1.2行业规范

1.2.1中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产估价规范》

1.2.2国家统计局发布的《房屋建筑面积计算规范》

1.3委托方及估价机构的基本信息

1.3.1委托方名称、住所、法定代表人或负责人

1.3.2估价机构名称、住所、法定代表人或负责人

1.3.3委托方及估价机构的联系方式

2.估价目的和内容

2.1估价目的

2.1.1明确估价目的，如房屋交易、抵押贷款、资产评估等

2.1.2确定估价对象的具体情况，如房屋类型、用途、权属等

2.2估价内容

2.2.1对估价对象进行实地勘查，收集相关资料

2.2.2采用合适的估价方法进行估价

2.2.3编制估价报告，包括估价依据、估价结果、估价结论等

2.3估价范围

2.3.1明确估价范围，如某一具体房屋、某一区域、某一类型物业等

3.估价方法

3.1市场法

3.1.1收集相同或类似房地产的市场交易信息

3.1.2分析市场交易信息，确定估价对象的市场价值

3.2收益法

3.2.1预测估价对象未来的收益

3.2.2计算估价对象的收益价值

3.3成本法

3.3.1确定估价对象的重置成本

3.3.2考虑估价对象的折旧，计算估价对象的价值

3.4比较法

3.4.1比较估价对象与相同或类似房地产的成交价格

3.4.2分析比较结果，确定估价对象的价值

4.估价时间

4.1估价基准日

4.1.1明确估价基准日，如2025年1月1日

4.2估价报告提交时间

4.2.1估价机构应在估价基准日后一定时间内提交估价报告，如30日内

5.估价费用及支付方式

5.1估价费用总额

5.1.1明确估价费用总额，如人民币10万元

5.2估价费用支付方式

5.2.1预付估价费用，如合同签订后5个工作日内支付50%的费用

5.2.2估价报告提交后支付剩余50%的费用

5.3付款时间及违约责任

5.3.1付款时间应明确，如合同签订后5个工作日内

5.3.2违约责任，如逾期付款，应支付违约金

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.1.1包括估价报告、估价方法、估价依据、估价结论等

6.2必威体育官网网址期限

6.2.1必威体育官网网址期限为合同签订之日起至估价报告提交之日止

6.3违约责任

6.3.1违约方应承担违约责任，如赔偿对方因此遭受的损失

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1委托方或估价机构在合同签订后10日内提出解除合同

7.2合同终止条件

7.2.1估价报告提交后，合同自动终止

7.3解除或终止后的处理

7.3.1解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜

8.违约责任

8.1委托方违约责任

8.1