二零二五年度智能化办公场所综合物业租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能化办公场所综合物业租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付处理

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整方式

5.3.租金调整通知

6.押金及保证金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.保证金金额

6.4.保证金退还条件

7.物业管理费

7.1.物业管理费标准

7.2.物业管理费支付方式

7.3.物业管理费调整

8.水电费

8.1.水电费缴纳方式

8.2.水电费结算方式

8.3.水电费调整

9.维修责任

9.1.出租方维修责任

9.2.承租方维修责任

9.3.维修费用承担

10.装修与改造

10.1.装修要求

10.2.装修审批

10.3.装修费用承担

11.违约责任

11.1.出租方违约责任

11.2.承租方违约责任

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同解除后的处理

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

14.其他约定

14.1.合同生效

14.2.合同附件

14.3.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：_______

1.1.2.出租方法定代表人：_______

1.1.3.出租方住所：_______

1.1.4.出租方联系电话：_______

1.1.5.出租方开户银行：_______

1.1.6.出租方银行账号：_______

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：_______

1.2.2.承租方法定代表人：_______

1.2.3.承租方住所：_______

1.2.4.承租方联系电话：_______

1.2.5.承租方开户银行：_______

1.2.6.承租方银行账号：_______

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称：智能化办公场所

2.2.租赁物地址：_______

2.3.租赁物面积：_______平方米

2.4.租赁物用途：办公

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2.租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3.租赁续约条款：如需续约，双方应提前_______日书面通知对方，并协商一致后签订续约合同。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币_______元整

4.2.租金支付方式：按月支付，每月_______日前支付

4.3.租金支付时间：_______年_______月_______日

4.4.逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。

5.租金调整

5.1.租金调整条件：如市场租金水平发生变动，双方可协商调整租金

5.2.租金调整方式：按市场租金水平变动比例调整

5.3.租金调整通知：调整租金前，出租方应提前_______日书面通知承租方。

6.押金及保证金

6.1.押金金额：人民币_______元整

6.2.押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、欠费等情况

6.3.保证金金额：人民币_______元整

6.4.保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、欠费等情况

7.物业管理费

7.1.物业管理费标准：每月人民币_______元整

7.2.物业管理费支付方式：按月支付，每月_______日前支付

7.3.物业管理费调整：如物业管理费标准发生变动，双方可协商调整

8.水电费

8.1.水电费缴纳方式：承租方应按照国家规定和物业管理规定缴纳水费、电费，每月水费、电费账单由物业管理处出具。

8.2.水电费结算方式：承租方应在每月_______日前向物业管理处缴纳上一个月的水电费。

8.3.水电费调整：如国家政策调整或供电、供水单位调整收费标准，水费、电费标准相应调整，并提前通知承租方。

9.维修责任

9.1.出租方维修责任：租赁物主体结构、承重墙、屋顶