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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
代办房屋出售合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效
1.3合同解除
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋权属证明
2.3房屋附属设施
3.委托事项
3.1委托事项范围
3.2委托事项期限
3.3委托事项费用
4.佣金支付
4.1佣金计算方式
4.2佣金支付时间
4.3佣金支付方式
5.房屋交易税费
5.1房屋交易税费承担
5.2税费支付时间
5.3税费支付方式
6.房屋交接
6.1房屋交接时间
6.2房屋交接手续
6.3房屋交接责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
7.3争议解决地点
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约责任赔偿
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止程序
10.合同附件
10.1合同附件清单
10.2合同附件内容
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达方式
11.3送达地址
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3违约责任
13.合同解除与终止后的处理
13.1房屋权属变更
13.2佣金返还
13.3其他处理事项
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同补充
14.3合同解释
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立
本合同由甲方（房屋出售方）与乙方（房屋出售代办方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋出售事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议。
1.2合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.3合同解除
任何一方在合同履行过程中，如因不可抗力或其他正当理由，需解除本合同时，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，本合同自通知到达对方之日起解除。
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
甲方所出售房屋位于_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______。
2.2房屋权属证明
甲方保证房屋权属清晰，并已取得房屋所有权证。
2.3房屋附属设施
房屋附属设施包括但不限于_______。
3.委托事项
3.1委托事项范围
（1）协助甲方发布房屋出售信息；
（2）协助甲方寻找潜在购房者；
（3）协助甲方与购房者进行谈判；
（4）协助甲方办理房屋过户手续。
3.2委托事项期限
本合同委托事项期限自合同生效之日起至房屋成交之日止。
3.3委托事项费用
乙方代理服务费用为房屋成交价的_______%，甲方应在房屋成交后_______日内支付。
4.佣金支付
4.1佣金计算方式
乙方代理服务佣金按照房屋成交价的_______%计算。
4.2佣金支付时间
甲方应在房屋成交后_______日内支付乙方代理服务佣金。
4.3佣金支付方式
甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户。
5.房屋交易税费
5.1房屋交易税费承担
房屋交易税费按照国家相关政策规定，由买卖双方各自承担。
5.2税费支付时间
甲方应在房屋过户手续办理完毕后_______日内支付房屋交易税费。
5.3税费支付方式
甲方应将税费支付至相关政府部门指定的账户。
6.房屋交接
6.1房屋交接时间
房屋交接时间为房屋过户手续办理完毕后的_______日内。
6.2房屋交接手续
（1）房屋所有权证移交；
（2）房屋钥匙移交；
（3）其他相关文件移交。
6.3房屋交接责任
如因房屋交接过程中出现的问题导致甲方或乙方遭受损失，由责任方承担相应责任。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决程序
争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起_______日内协商解决。
7.3争议解决地点
本合同争议解决地点为房屋所在地。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按约定时间支付佣金或税费；
（2）乙方未按约定完成委托事项；
（3）任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。
8.2违约责任承担
（1）因甲方违约导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元；
（2）因乙方违约导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元；
（3）任何一方违约，均应赔偿对方因此遭受的直接损失。
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