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乡村土地利用与管理规划协议

合同编号：_______

甲方（土地权利人）：________________________

乙方（管理服务方）：________________________

第一章总则

第一条协议依据

1.1本协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，结合甲方土地现状和乙方专业能力，就甲方土地的利用与管理达成一致。

第二条协议目的

2.1通过本协议，明确甲乙双方的权利义务，保证甲方土地资源得到合理利用和管理，促进土地价值最大化。

2.2通过乙方的专业管理，提升甲方土地利用效率，保护土地生态环境。

第三条协议范围

3.1本协议适用于甲方拥有的所有土地资源，包括农用地、建设用地等。

3.2本协议不包括甲乙双方共同投资建设的项目。

第四条协议期限

4.1本协议有效期为____年，自双方签字盖章之日起计算。

4.2协议期满后，如甲乙双方同意，可续签本协议。

第五条甲乙双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权对乙方进行监督，保证乙方按照协议要求履行管理义务。

5.1.2甲方应配合乙方进行土地调查、规划、管理等工作。

5.1.3甲方应按约定支付乙方管理费用。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权根据协议要求，对甲方土地进行规划、设计、建设等工作。

5.2.2乙方应保证土地管理工作符合相关法律法规和行业标准。

5.2.3乙方应定期向甲方报告土地管理情况，并提出改进建议。

第二章土地规划

第六条土地利用规划

6.1乙方应在签订本协议后____个月内，完成甲方土地的详细规划。

6.2规划内容应包括土地利用类型、面积、布局、配套设施等。

第七条规划审批

7.1甲方应协助乙方办理土地利用规划的相关审批手续。

7.2规划方案经审批通过后，双方应共同遵守。

第八条规划变更

8.1如遇国家政策调整或甲乙双方协商一致，乙方可根据实际情况对土地利用规划进行调整。

8.2规划变更需经甲方同意，并重新办理审批手续。

第九条规划实施

9.1乙方应在规划审批通过后____个月内，开始实施土地利用规划。

9.2甲方应配合乙方实施规划，并按照约定提供必要的支持。

第三章土地管理

第十条管理内容

10.1乙方负责甲乙双方约定的土地管理内容，包括土地巡查、维护、监测等。

10.2乙方应建立土地管理档案，保证管理信息准确完整。

第十一条管理责任

11.1乙方应按照法律法规和行业标准，对甲方土地进行管理。

11.2乙方应定期对甲方土地进行巡查，及时发觉和处理问题。

第十二条管理费用

12.1乙方管理费用按年度计算，具体金额由双方协商确定。

12.2甲方应在每年的____月____日前支付乙方上一年度的管理费用。

第十三条管理效果

13.1乙方应保证甲方土地的管理效果达到预期目标。

13.2甲方有权要求乙方采取措施，提高土地管理效果。

第四章甲方权利保障

第十四条规定甲方在协议期间享有的权利

14.1甲方有权要求乙方按照协议要求，合理利用土地资源。

14.2甲方有权要求乙方定期报告土地管理情况，并提出意见和建议。

第十五条甲方权利的行使

15.1甲方应在乙方实施土地管理过程中，及时提出意见和建议。

15.2甲方应在乙方提出管理需求时，提供必要的协助。

第五章乙方服务保障

第十六条乙方服务内容

16.1乙方应提供土地利用规划、土地管理、技术咨询等服务。

16.2乙方应按照甲方要求，提供专业、高效的服务。

第十七条乙方服务质量

17.1乙方应保证服务质量符合相关法律法规和行业标准。

17.2乙方应定期对服务质量进行自查，并及时改进。

第十八条乙方服务期限

18.1乙方应在协议有效期内，持续提供约定的服务。

18.2协议期满后，如甲乙双方同意，乙方可提供服务。

第十九条乙方服务费用

19.1乙方服务费用按年度计算，具体金额由双方协商确定。

19.2甲方应在每年的____月____日前支付乙方上一年度的服务费用。

第六章土地开发与利用

第条土地开发计划

6.1乙方应根据土地利用规划，制定土地开发计划，包括开发项目、开发时序、开发规模等。

6.2土地开发计划应充分考虑甲方的利益和市场需求，保证开发项目的可持续性。

第条土地开发实施

6.3乙方应在土地开发计划指导下，组织施工，保证开发项目按时、按质完成。

6.4甲方应配合乙方进行土地开发，包括提供必要的施工场地和条件。

第条土地使用权变更

6.5在土地开发过程中，如需变更土地使用权，乙方应提前向甲方提出申请，并取得甲方同意。

6.6土地使用权变更手续应由乙方负责办理，相关费用由变更方承担。

第条土地开发成果

6.7