二零二五年度民宿客栈翻新装修工程合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度民宿客栈翻新装修工程合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1民宿客栈业主名称

1.2民宿客栈业主地址

1.3工程承包方名称

1.4工程承包方地址

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程工期

3.工程设计

3.1设计要求

3.2设计图纸

3.3设计变更

4.工程施工

4.1施工组织设计

4.2施工进度计划

4.3施工现场管理

4.4施工安全措施

4.5施工质量标准

5.材料设备

5.1材料设备清单

5.2材料设备质量要求

5.3材料设备采购

5.4材料设备验收

6.工程款支付

6.1工程款支付方式

6.2工程款支付节点

6.3工程款支付比例

6.4工程款支付期限

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收报告

7.4验收争议处理

8.保修服务

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3保修责任

8.4保修服务流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效后义务

13.合同附件

13.1设计图纸

13.2材料设备清单

13.3工程进度计划

13.4其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1民宿客栈业主名称：X民宿客栈

1.2民宿客栈业主地址：省市区街道号

1.3工程承包方名称：装修工程公司

1.4工程承包方地址：省市区街道号

2.工程概况

2.1工程名称：二零二五年度民宿客栈翻新装修工程

2.2工程地点：省市区X民宿客栈

2.3工程规模：建筑面积X平方米，装修面积X平方米

2.4工程类型：室内外装修工程

2.5工程工期：自合同签订之日起，共计180天

3.工程设计

3.1设计要求：根据业主提供的需求，结合民宿客栈的实际情况，设计出符合功能、美观、舒适、安全的装修方案。

3.2设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图、效果图等，由设计方提供电子版和纸质版。

3.3设计变更：在施工过程中，如因业主需求或实际情况发生变化，需对设计进行变更，变更方案需经双方确认后实施。

4.工程施工

4.1施工组织设计：承包方应根据工程特点和施工要求，编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工工艺、施工安全措施等。

4.2施工进度计划：施工进度计划应明确各阶段的工期，并确保按计划完成。

4.3施工现场管理：承包方应负责施工现场的日常管理，确保施工安全、文明、有序。

4.4施工安全措施：承包方应严格执行国家和地方有关施工安全的规定，采取必要的安全措施，防止事故发生。

4.5施工质量标准：施工质量应符合国家现行相关标准，确保工程质量达到优良水平。

5.材料设备

5.1材料设备清单：包括装修材料、设备、配件等，清单应详细列明材料设备名称、规格、型号、数量、品牌、产地等信息。

5.2材料设备质量要求：材料设备应符合国家相关标准和质量要求，确保工程质量。

5.3材料设备采购：承包方负责材料设备的采购，并确保采购材料设备的质量和供应及时。

5.4材料设备验收：业主或其委托的监理单位应按照材料设备清单和质量要求进行验收，验收合格后方可投入使用。

6.工程款支付

6.1工程款支付方式：采用分期支付方式，分四个阶段支付，分别为：开工前支付30%，主体结构验收合格后支付30%，装修工程验收合格后支付30%，尾款10%。

6.2工程款支付节点：按施工进度和工程验收节点进行支付。

6.3工程款支付比例：各阶段支付比例如上所述。

6.4工程款支付期限：各阶段支付期限在合同签订后10个工作日内支付。

8.工程验收

8.1验收标准：工程验收应按照国家现行相关标准和设计文件要求进行，包括质量、安全、功能、环保等方面。

8.2验收程序：验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收和竣工验收四个阶段，每个阶段验收合格后方可进行下一阶段验收。

8.3验收报告：验收完成后，承包方应向业主提交验收报告，报告应详细记录验收过程、验收结果、存在问题及整改措施。

8.4验收争议