北京住建委存量房屋买卖合同范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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北京住建委存量房屋买卖合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人信息

2.2房屋坐落位置

2.3房屋产权证信息

2.4房屋面积与结构

2.5房屋配套设施

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖标的及价格

4.1买卖标的描述

4.2买卖价格及支付方式

4.3付款时间安排

4.4付款方式及违约责任

5.房屋权属转移手续

5.1权属转移登记

5.2登记所需材料

5.3登记费用及承担

5.4登记期限及程序

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准及程序

6.4验收不合格的处理

7.交易税费及承担

7.1税费种类及标准

7.2税费承担比例

7.3税费缴纳方式及期限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同的通知及程序

10.违约责任

10.1违约行为及认定

10.2违约责任承担方式

10.3违约金及赔偿

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同解释优先权

14.4合同争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本合同及所有附件、补充协议等。

1.1.2“买方”指在本合同中购买房屋的当事人。

1.1.3“卖方”指在本合同中出售房屋的当事人。

1.1.4“房屋”指卖方拥有的、买方拟购买的位于北京市的房产。

1.1.5“产权证”指卖方持有的房屋所有权证书。

1.1.6“买卖价格”指买方购买房屋所支付的总金额。

1.1.7“税费”指根据国家法律法规和政策，买方在房屋交易过程中应缴纳的各项税费。

1.1.8“本合同”指本合同及所有附件、补充协议等。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同条款以书面形式为准。

1.2.2本合同如有歧义，应以有利于保护买方权益的原则进行解释。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人信息

2.1.1房屋所有权人为卖方，身份证号码为_______。

2.1.2房屋所有权人地址为_______。

2.2房屋坐落位置

2.2.1房屋位于北京市_______区_______街道_______号。

2.3房屋产权证信息

2.3.1房屋产权证编号为_______。

2.3.2房屋产权证登记日期为_______。

2.4房屋面积与结构

2.4.1房屋建筑面积为_______平方米。

2.4.2房屋结构为_______。

2.5房屋配套设施

2.5.1房屋配备_______配套设施。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

3.1.1买方姓名为_______，身份证号码为_______。

3.1.2买方地址为_______。

3.2卖方基本信息

3.2.1卖方姓名为_______，身份证号码为_______。

3.2.2卖方地址为_______。

3.3代理人信息（如有）

3.3.1买方代理人姓名为_______，身份证号码为_______。

3.3.2卖方代理人姓名为_______，身份证号码为_______。

4.买卖标的及价格

4.1买卖标的描述

4.1.1买卖标的为位于北京市_______区_______街道_______号的房屋，建筑面积为_______平方米，结构为_______。

4.2买卖价格及支付方式

4.2.1买卖价格为人民币_______元整。

4.2.2买方应在合同签订之日起_______日内支付全部购房款。

4.3付款时间安排

4.3.1买方应在合同签订之日起_______日内支付_______%的购房款。

4.3.2余款应在房屋交付前_______日内支付完毕。

4.4付款方式及违约责任

4.4.1买方应通过银行转账方式支付购房款。

4.4.2如买方未按时支付购房款，应向卖方支付____