交易二手房协议范文2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

交易二手房协议范文2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2联系方式

1.3身份证件信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

2.5房产规划用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4首付款金额及支付时间

3.5尾款支付条件

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续办理流程

4.2过户所需文件

4.3过户费用承担

4.4费用支付时间

5.房产权利瑕疵保证

5.1房产权利状况保证

5.2建筑面积误差处理

5.3房产质量问题处理

5.4房产历史欠款处理

6.房产交付条件及时间

6.1房产交付条件

6.2房产交付时间

6.3交付方式

6.4交付地点

7.交付后的使用及维护责任

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3故障处理

7.4水电费结算

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

8.4争议解决方式

9.税费及费用承担

9.1税费承担

9.2其他费用承担

9.3费用支付时间

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1房产权证复印件

11.2房产测绘报告

11.3房产评估报告

11.4其他相关文件

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同变更及补充

13.1变更程序

13.2补充协议效力

14.合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：[卖方全名或公司名称]

1.2联系方式：甲方联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]

1.3身份证件信息：甲方身份证号码：[甲方身份证号码]，营业执照号码：[甲方营业执照号码]

2.房产基本情况

2.1房产地址：[房产所在详细地址]

2.2房产面积：[房产建筑面积]，[房产使用面积]

2.3房产用途：[房产用途，如住宅、商业等]

2.4房产产权状况：[房产产权性质，如商品房、房改房等]

2.5房产规划用途：[房产规划用途，如住宅、商业、办公等]

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币[交易总价]元整

3.2付款方式：[付款方式，如现金、银行转账等]

3.3付款时间节点：[付款时间节点，如签订合同当日、过户前等]

3.4首付款金额及支付时间：首付款金额为人民币[首付款金额]元整，于[首付款支付时间]支付

3.5尾款支付条件：尾款支付条件为[尾款支付条件，如过户完成、房屋交付等]

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续办理流程：[过户手续办理流程，包括但不限于：办理房产证、缴纳税费、签订过户协议等]

4.2过户所需文件：[过户所需文件清单，如身份证、房产证、契税完税证明等]

4.3过户费用承担：过户费用由[承担方]承担

4.4费用支付时间：过户费用于[费用支付时间]支付

5.房产权利瑕疵保证

5.1房产权利状况保证：甲方保证所出售房产为甲方合法拥有并有权处分的房产，不存在任何权利瑕疵

5.2建筑面积误差处理：如房产实际面积与合同约定面积存在误差，超出部分由甲方承担，不足部分由甲方退还

5.3房产质量问题处理：如房产存在质量问题，甲方应在[时间]内予以修复或赔偿

5.4房产历史欠款处理：甲方保证房产不存在任何历史欠款，包括但不限于水、电、燃气、物业费等

6.房产交付条件及时间

6.1房产交付条件：房产交付时，应具备居住条件，无任何法律纠纷

6.2房产交付时间：[房产交付时间]

6.3交付方式：[交付方式，如自行交付、委托第三方交付等]

6.4交付地点：[交付地点]

7.交付后的使用及维护责任

7.1使用规定：买方应按房产原设计用途使用房产，不得擅自改变房屋结构

7.2维护责任：买方负责房产的日常维护和管理

7.3故障处理：房产出现故障，买方应及时通知甲方，甲方应在[时间]内予以维修

7.4水电费结算：水电费由买方按实际使用情况结算

8.合同解除及违约责任

8.1.1任何一方未按约定履行合同义务，经催告后仍不履行；

8.1.2甲方提供的房产存在重大权利