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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮场地租赁合同样本：跨界合作新模式

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.租赁标的物

2.1餐饮场地基本情况

2.2餐饮场地配套设施

2.3餐饮场地面积及用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续约条件

3.3租赁终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金计算标准

4.2租金支付时间及方式

4.3违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付时间

5.2保证金退还条件及方式

5.3违约责任

6.使用及维护责任

6.1餐饮场地使用规定

6.2餐饮场地维护责任

6.3违约责任

7.转租及分租

7.1转租及分租条件

7.2转租及分租审批程序

7.3违约责任

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理方式

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同修订

13.1合同修订程序

13.2合同修订内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同签订时间及地点：年月日，地点

1.3合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效

2.租赁标的物

2.1餐饮场地基本情况：具体位置、面积、结构、装修状况等

2.2餐饮场地配套设施：厨房设备、卫生间、空调、照明、消防设施等

2.3餐饮场地面积及用途：具体面积、用途说明

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：年月日至年月日

3.2租赁续约条件：提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可续约

3.3租赁终止条件：合同到期、甲方单方面解除合同、乙方单方面解除合同

4.租金及支付方式

4.1租金计算标准：按面积计算，每月租金为人民币元

4.2租金支付时间及方式：每月日前支付至甲方指定账户，采用银行转账方式

4.3违约责任：逾期支付租金，每日按应支付租金的万分之五支付滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付时间：人民币元，签订合同当日支付

5.2保证金退还条件及方式：合同期满且乙方无违约行为，甲方在合同期满后十五日内退还

5.3违约责任：乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金

6.使用及维护责任

6.1餐饮场地使用规定：乙方须按照国家相关法律法规和甲方要求合理使用场地，不得擅自改变用途

6.2餐饮场地维护责任：乙方负责场地的日常维护，保持场地整洁

6.3违约责任：乙方未按约定使用场地或未履行维护责任，甲方有权要求乙方承担相应责任

7.转租及分租

7.1转租及分租条件：未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租场地

7.2转租及分租审批程序：乙方申请转租或分租，需提交相关材料，经甲方审核同意后方可实施

7.3违约责任：乙方未经甲方同意擅自转租或分租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任

8.不可抗力

8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

8.2不可抗力处理方式：发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决合同履行问题，如合同无法继续履行，则按本合同约定的解除条件处理。

8.3违约责任：因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应各自承担因此产生的合理费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决程序：提交诉讼后，双方应按照人民法院的审理程序进行诉讼活动。

9.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

10.合同解除

1.乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

2.乙方违反合同约定的使用及维护责任，造成甲方损失的；

3.乙方擅自转租或分租场地，未经甲方同意的；

4.发生不可抗力事件，合同无法继续履行的；

5.其他违反合同