二零二五年度生态农业园区场地使用权出让合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度生态农业园区场地使用权出让合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同签订地点

2.定义和解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.场地使用权出让

3.1出让地块位置、面积

3.2土地用途

3.3使用年限

3.4使用条件

4.出让费用及支付

4.1出让费用总额

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.合同履行

5.1使用权登记

5.2合同履行期限

5.3违约责任

6.场地使用条件

6.1环保要求

6.2生产要求

6.3管理要求

7.土地利用规划

7.1规划要求

7.2规划调整程序

7.3规划执行监督

8.知识产权

8.1甲方知识产权

8.2乙方知识产权

8.3知识产权保护

9.违约责任及争议解决

9.1违约行为及处理

9.2争议解决方式

9.3争议解决地点

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同的生效、修改和补充

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同补充协议

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同通知与送达

13.合同附件

13.1场地使用权出让图

13.2土地利用规划图

13.3合同附件清单

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度生态农业园区场地使用权出让合同”。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1甲方名称：生态农业有限公司

1.3.2甲方法定代表人：

1.3.3甲方住所：省市区路号

1.3.4乙方名称：农业科技有限公司

1.3.5乙方法定代表人：

1.3.6乙方住所：省市区路号

1.4合同签订地点：省市区路号生态农业有限公司会议室

2.定义和解释

2.1术语定义：

2.1.1“生态农业园区”指甲方拥有的位于省市区的生态农业园区。

2.1.2“场地使用权”指乙方在甲方生态农业园区内使用特定地块的权利。

2.1.3“出让费用”指乙方为获得场地使用权应支付给甲方的费用。

2.1.4“使用年限”指乙方获得场地使用权的时间期限。

2.1.5“使用条件”指乙方在使用场地过程中应遵守的规则和要求。

2.2解释原则：

2.2.1本合同中未明确规定的术语，应按照相关法律法规进行解释。

2.2.2如合同条款存在歧义，应按照有利于保护弱势方利益的原则进行解释。

3.场地使用权出让

3.1出让地块位置、面积：甲方同意将位于生态农业园区内，编号为的地块出让给乙方，该地块面积为10公顷。

3.2土地用途：乙方获得场地使用权后，可用于生态农业、农业科研和农业旅游等用途。

3.3使用年限：乙方获得场地使用权的使用年限为30年，自合同生效之日起计算。

3.4使用条件：

3.4.1乙方应按照甲方的要求进行土地利用规划，并报甲方备案。

3.4.2乙方在使用场地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.4.3乙方应保持场地整洁，不得擅自改变土地用途。

4.出让费用及支付

4.1出让费用总额：乙方应支付甲方场地使用权出让费用总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。

4.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起15日内支付首付款人民币伍佰万元整（￥5,000,000）。

4.2.2分期付款：剩余款项乙方应在合同签订之日起3年内分10次等额支付。

4.3付款时间节点：具体付款时间节点详见附件。

5.合同履行

5.1使用权登记：乙方应