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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度都市二手房买卖合同范本解析

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权状况

2.1房屋产权清晰证明

2.2房屋是否存在共有权人

2.3房屋是否存在抵押、查封等限制

3.房屋现状描述

3.1房屋内部设施及附属物

3.2房屋外部环境及配套设施

3.3房屋存在瑕疵及处理方式

4.交易流程及时间安排

4.1交易流程概述

4.2各阶段时间安排

4.3逾期处理方式

5.交易税费承担

5.1交易税费种类及金额

5.2税费承担方式

5.3税费缴纳时间及方式

6.交付及验收

6.1房屋交付时间及条件

6.2房屋验收标准及流程

6.3验收不合格的处理

7.产权过户

7.1过户手续办理

7.2过户税费承担

7.3过户时间及方式

8.交易款项支付

8.1款项支付方式

8.2款项支付时间及条件

8.3款项支付违约责任

9.交易担保

9.1担保方式及内容

9.2担保期限及解除条件

9.3担保违约责任

10.违约责任

10.1违约情形及违约责任

10.2违约金的计算及支付

10.3违约责任的免除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构及管辖

11.3争议解决费用承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知及送达

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

1.1.2乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：具体地址，所在区域。

1.2.2房屋产权证号：_______。

1.2.3房屋面积：_______平方米。

1.2.4房屋用途：_______。

1.2.5房屋结构：_______。

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币_______元整。

1.3.2支付方式：_______（一次性支付、分期支付等）。

1.3.3首付款：人民币_______元整，支付时间：_______。

1.3.4尾款支付：人民币_______元整，支付时间：_______。

第二条房屋产权状况

2.1房屋产权清晰证明

2.1.1房屋产权证已办理完毕，产权清晰，无争议。

2.1.2房屋不存在共有权人，甲方保证房屋所有权完全归其所有。

2.2房屋是否存在共有权人

2.2.1房屋不存在共有权人，甲方保证房屋所有权完全归其所有。

2.3房屋是否存在抵押、查封等限制

2.3.1房屋不存在抵押、查封等限制，甲方保证房屋可以自由过户。

第三条房屋现状描述

3.1房屋内部设施及附属物

3.1.1房屋内部设施：_______。

3.1.2附属物：_______。

3.2房屋外部环境及配套设施

3.2.1外部环境：_______。

3.2.2配套设施：_______。

3.3房屋存在瑕疵及处理方式

3.3.1房屋存在瑕疵：_______。

3.3.2瑕疵处理方式：_______。

第四条交易流程及时间安排

4.1交易流程概述

4.1.1甲方提供房屋产权证明及相关资料。

4.1.2乙方支付首付款。

4.1.3双方办理房屋过户手续。

4.1.4乙方支付尾款。

4.2各阶段时间安排

4.2.1首付款支付时间：_______。

4.2.2过户手续办理时间：_______。

4.2.3尾款支付时间：_______。

4.3逾期处理方式

4.3.1甲方逾期办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.3.2乙方逾期支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条交易税费承担

5.1交易税费种类及金额

5.1.1税费种类：_______。

5.1.2税费金额：_______元整。

5.2税费承担方式

5.2.1甲方承担_______税费。

5.2.2乙方承担_______税费。

5.3税费缴纳时间及方式

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