二零二五版商业地产租赁经营协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商业地产租赁经营协议范本

本合同目录一览

1.1定义和解释

1.2术语和定义

1.3合同双方

2.1租赁物概述

2.2租赁物位置和面积

2.3租赁物状况描述

3.1租赁期限

3.2租赁起始日和终止日

3.3租赁续约条款

4.1租金金额

4.2租金支付方式和期限

4.3租金调整条款

5.1使用范围和限制

5.2经营许可和审批

5.3经营行为规范

6.1维修和保养责任

6.2责任保险

6.3故障和损坏处理

7.1租赁保证金

7.2保证金支付和退还

7.3保证金用途

8.1水电费和其他费用

8.2费用支付方式和期限

8.3费用调整条款

9.1违约责任

9.2违约金的计算和支付

9.3违约解除合同

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.1合同生效和解除

12.2合同变更和补充

12.3合同附件和补充协议

13.1合同解除后的责任和义务

13.2合同解除后的财产处理

13.3合同解除后的费用结算

14.1合同其他条款

14.2合同签署和生效

14.3合同解除和终止

第一部分：合同如下：

1.1定义和解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本条所列解释。

1.2.2“甲方”指出租方，即拥有商业地产的法人或其他组织。

1.2.3“乙方”指承租方，即租赁商业地产进行经营活动的法人或其他组织。

1.2.4“租赁物”指甲方出租给乙方的商业地产及其附属设施。

1.2.5“租赁期限”指乙方租赁使用租赁物的期限。

1.2.6“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

1.2.7“保证金”指乙方为履行本合同义务而向甲方支付的一定金额。

2.1租赁物概述

2.1.1租赁物位于______，总面积为______平方米。

2.1.2租赁物包括但不限于______等设施。

2.1.3租赁物现状为______，甲方保证租赁物符合租赁用途。

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.1.2租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限不超过______年。

4.1租金金额

4.1.1本合同租金总额为人民币______元整。

4.1.2租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

5.1使用范围和限制

5.1.1乙方租赁租赁物仅用于______等商业经营活动。

5.1.2乙方不得将租赁物用于______等禁止用途。

5.1.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

6.1维修和保养责任

6.1.1租赁期间，租赁物的日常维修和保养由乙方负责。

6.1.2乙方应按照甲方的要求进行定期保养和维护。

6.1.3因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.1租赁保证金

7.1.1乙方应在签订本合同后______日内支付保证金人民币______元整。

7.1.2保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务。

7.1.3租赁期满或合同解除后，甲方应在______日内将保证金无息退还乙方，但扣除乙方应支付的费用。

8.1水电费和其他费用

8.1.1租赁期间，租赁物内的水、电、燃气、网络等费用由乙方自行承担。

8.1.2乙方应按相关规定和实际使用量支付上述费用。

8.1.3甲方有权要求乙方提供相关费用的支付凭证。

9.1违约责任

9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.1.2乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付______的违约金。

9.1.3甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付______的违约金。

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

10.1.2乙方未按时支付租金累计超过______个月，甲方有权解除合同。

10.1.3乙方违反使用范围和限制，甲方有权解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。

10.2.2收到解除合同通知后，另一方应在______日内予以答复。

10.2.3双方未能就解除合同达成一致，可协商解决或提交仲裁。

10.3