二零二五年度房屋租赁安全责任与租赁双方责任协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋租赁安全责任与租赁双方责任协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.2房屋维护

6.3房屋安全

6.4房屋禁止行为

7.房屋租赁保险

7.1保险类型

7.2保险金额

7.3保险期限

8.房屋维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.房屋租赁税费

9.1税费承担方

9.2税费缴纳时间

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋租赁押金收据

13.3附件三：房屋租赁保险合同

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋结构：钢筋混凝土结构

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、电视、沙发、床、餐桌、椅子等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过五年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元整

4.2租金支付方式：每月一付，银行转账或现金支付

4.3租金支付时间：每月的15日支付当月租金

5.房屋租赁押金

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，租赁押金全额退还

5.3押金退还时间：租赁期满后一个月内

6.房屋使用规则

6.1房屋用途：居住使用

6.2房屋维护：房屋及设施的日常维护由承租方负责，大修由出租方负责

6.3房屋安全：房屋及设施应保持安全状态，如有安全隐患，应及时通知对方并采取措施

6.4房屋禁止行为：禁止在房屋内从事违法活动，禁止随意改动房屋结构，禁止乱扔垃圾

7.房屋租赁保险

7.1保险类型：房屋财产保险

7.2保险金额：房屋价值人民币100万元整

7.3保险期限：自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止

8.房屋维修责任

8.1出租方维修责任

8.1.1房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板的维修责任由出租方承担。

8.1.2水电管道、上下水道、暖气的维修责任由出租方承担。

8.1.3房屋内设施的维修责任，如空调、热水器等，在租赁期间内出现故障，由出租方负责维修或更换。

8.2承租方维修责任

8.2.1房屋内非主体结构的装修、装饰物的维修责任由承租方承担。

8.2.2承租方在使用过程中造成的房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。

8.2.3承租方应保持房屋及设施的正常使用状态，不得擅自改动房屋结构。

9.房屋租赁税费

9.1税费承担方：房屋租赁产生的税费，如房产税、城市维护建设税等，由出租方承担。

9.2税费缴纳时间：税费应在每年的规定时间内缴纳，具体时间以税务机关通知为准。

10.违约责任

10.1违约行为：包括未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施、违反房屋使用规则等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约金计算：违约金按未履行义务的天数和租金总额的一定比例计算。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如有仲裁协议，争议提交约定的仲裁机构仲裁。

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或