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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新租赁合同抵押条款2025年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方

1.3合同签订时间及地点

1.4合同生效条件

1.5合同期限

1.6合同解除条件

1.7合同续签

2.抵押物描述

2.1抵押物名称

2.2抵押物种类

2.3抵押物数量

2.4抵押物价值

2.5抵押物状况

2.6抵押物交付

2.7抵押物保管

2.8抵押物维护

3.抵押权设立

3.1抵押权登记

3.2抵押权登记手续

3.3抵押权登记费用

3.4抵押权登记期限

3.5抵押权登记变更

3.6抵押权登记注销

4.抵押物权利和义务

4.1抵押物使用权

4.2抵押物收益权

4.3抵押物处分权

4.4抵押物优先受偿权

4.5抵押物损害赔偿义务

4.6抵押物保险义务

4.7抵押物权利瑕疵担保义务

5.抵押物价值变化

5.1抵押物价值评估

5.2抵押物价值变化处理

5.3抵押物价值减少处理

5.4抵押物价值增加处理

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置方式

6.4抵押物处置费用

6.5抵押物处置收益分配

7.抵押物优先受偿权

7.1抵押物优先受偿权范围

7.2抵押物优先受偿权行使

7.3抵押物优先受偿权放弃

7.4抵押物优先受偿权限制

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

8.2出租人违约责任

8.3违约金计算

8.4违约金支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

10.4合同解除后果

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更通知

11.4合同变更生效

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止通知

12.4合同终止后果

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件效力

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同效力

14.4合同份数

14.5合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方

甲方：_______

乙方：_______

1.3合同签订时间及地点

本合同于_______年_______月_______日，在_______地签订。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，但需经抵押物所在地的房地产登记机关登记备案后正式生效。

1.5合同期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.6合同解除条件

1.6.1乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方在_______日内未采取补救措施或未支付违约金；

1.6.2甲方因抵押物遭受不可抗力导致无法继续出租；

1.6.3法律法规规定的其他解除合同的情形。

1.7合同续签

本合同期满前_______个月，双方均可提出续签意向，经协商一致，可签订续租合同。

第二条抵押物描述

2.1抵押物名称

位于_______的房屋，房产证号为_______。

2.2抵押物种类

住宅。

2.3抵押物数量

1套。

2.4抵押物价值

根据_______评估机构评估，抵押物价值为_______元。

2.5抵押物状况

抵押物现状为_______，符合出租条件。

2.6抵押物交付

甲方应于合同签订之日起_______日内将抵押物交付乙方使用。

2.7抵押物保管

乙方应妥善保管抵押物，未经甲方书面同意，不得擅自改变抵押物的结构或用途。

第三条抵押权设立

3.1抵押权登记

本合同签订后，甲方应在本合同签订之日起_______日内将抵押权登记手续办理完毕。

3.2抵押权登记手续

（1）本合同；

（2）房产证；

（3）身份证；

（4）其他相关文件。

3.3抵押权登记费用

抵押权登记费用由甲方承担。

3.4抵押权登记期限

抵押权登记期限为_______年。

3.5抵押权登记变更

如抵押权登记信息发生变更，甲方应在变更之日起_______日内办理变更登记手续。

3.6抵押权登记注销

本合同终止或解除时，甲方应在本合同终止或解除之日起_______日内办理抵押权登记注销手续。

第四条