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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商业综合体场地租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.场地维护及保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.保险责任

8.1出租方保险

8.2承租方保险

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：0215678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：02187654321

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.1.1场地地址：市区路号商业综合体

2.1.2场地具体位置：商业综合体一层A区

2.2场地面积

2.2.1场地总面积：500平方米

2.3场地用途

2.3.1场地用途：商业零售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长

3.3.1租赁期限可延长，延长期限为一年，需提前三个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每月租金：人民币10万元整

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付处理

4.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

5.租金调整

5.1调整依据

5.1.1租金调整依据为市场租金水平及物价指数。

5.2调整频率

5.2.1租金调整频率为每年一次。

5.3调整通知

5.3.1出租方应在调整前一个月以书面形式通知承租方。

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.1.1承租方仅限于在租赁场地内进行商业零售活动。

6.2使用限制

6.2.1承租方不得在租赁场地内进行任何违法活动。

6.3使用责任

6.3.1承租方应对租赁场地内的设施设备进行合理使用，并承担相应的维修责任。

8.保险责任

8.1出租方保险

8.1.1出租方应负责为其所有建筑和设施投保，包括但不限于火灾保险、盗窃保险和责任保险。

8.2承租方保险

8.2.1承租方应负责为其在租赁场地内进行的经营活动投保，包括但不限于财产保险、责任保险和人身意外伤害保险。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1若承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

9.2出租方违约责任

9.2.1若出租方未按合同约定提供租赁场地，应向承租方支付相当于租金10%的违约金。

10.合同解除

10.1合同解除条件

a)出租方出售或转让租赁场地；

b)承租方违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正；

c)因不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同解除程序

10.2.1双方应提前一个月以书面形式通知对方解除合同。

10.3合同解除后的处理

10.3.1合同解除后，承租方应立即停止使用租赁场地，并妥善保管直至合同解除手续完成。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

11.2争议解决机构

11.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.1.1本合同自双方