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修补破损合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用一事达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

甲方作为房产的所有人，拥有该房产的完全产权，并有权将其出租。乙方作为承租方，愿意租赁甲方拥有的房产，并支付相应的租金。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

本合同的签订，旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的内容包括双方的基本信息、租赁房产的概况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。附则对本合同的生效、修改、解除和终止等事项作出规定。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房产租赁过程中的权利义务关系，明确租赁房产的概况、租赁期限、租金及支付方式等关键条款，以确保租赁活动的顺利进行，并维护双方的合法权益。

本合同涉及的具体内容包括：房产的租赁、租金的支付、租赁期限的约定、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力等条款。通过本合同，甲乙双方旨在建立稳定、公平、互利的租赁关系。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”：指拥有房产的所有人，即×××公司。

2.“乙方”：指承租甲方房产的一方，即×××公司。

3.“房产”：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房产。

4.“租金”：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

5.“租赁期限”：指本合同约定的乙方使用房产的时间范围。

6.“违约”：指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

7.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证其对租赁房产享有合法的所有权，确保房产符合租赁用途。

（2）甲方应在租赁期限内提供符合租赁用途的房产，并保证房产的安全和正常使用。

（3）甲方应负责房产的维修和保养，确保房产设施的正常运行。

（4）甲方不得干涉乙方正常的租赁使用，不得擅自进入租赁房产。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房产，并按照约定的租金支付给甲方。

（2）乙方应合理使用房产，并负责日常的维护和保养，确保房产设施的正常运行。

（3）乙方在租赁期限内不得将房产转租给第三方，不得改变房产的结构和用途。

（4）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，应支付迟延履行违约金。

（5）乙方应遵守我国的法律法规，不得在租赁房产内进行非法活动。

合同双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的义务，确保租赁关系的稳定。合同双方在履行合同过程中应相互配合，共同维护租赁双方的权益。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方同意将房产出租给乙方，租金为人民币××元整（大写：人民币××元整）每月。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第一天前支付当月的租金。若乙方逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的1%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××年。

2.租赁期限：自合同生效之日起，乙方可租赁房产××个月。

3.续租：在本合同有效期内，若乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。

4.提前解除合同：如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同，但应提前一个月通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供房产或提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的20%。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金或提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的20%。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的1%。

4.损害赔偿：一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担损害赔偿责任。

5.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决，并根据情况部分或全部免除违约责任。

6.违约与解除合同：一方发生违约行为，对方有权解除本合同，