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借款合同范本租金

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产租赁和销售的公司，拥有丰富的房源和专业的团队。公司地址位于某市某区某街道，法定代表人为张三，联系方式为电话号码：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供房地产经纪服务的企业，拥有多年的行业经验和良好的信誉。公司地址位于某市某区某街道，法定代表人为李四，联系方式为电话号码：139xxxx6543，邮箱：lisi@。

合同简介：

双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方将其名下的房屋出租给乙方使用，乙方承担相应的租金事宜，达成如下合同。双方合作的背景是甲方拥有闲置的房屋，希望通过出租获取收益，而乙方正好有租赁房屋的需求，因此双方决定合作。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行。

后续内容待补充。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的权利义务关系，乙方租赁甲方名下的房屋，并按期支付租金。合同范围包括房屋的租赁、租金的支付、房屋的使用和维护、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指合同第一条约定的出租方。

2.乙方：指合同第一条约定的承租方。

3.房屋：指甲方出租给乙方的房产，具体地址和面积详见合同附件。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.租赁期：指乙方租赁房屋的期限，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房屋的基本设施齐全、功能正常，确保房屋符合租赁目的。

2.甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋的安全和整洁。

3.甲方应协助乙方办理房屋租赁相关的登记、备案等手续。

4.甲方有权按合同约定收取租金，并有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

5.甲方应按合同约定及时履行合同义务，不得干涉乙方的正常使用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和享受房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按合同约定支付租金，不得逾期支付。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和保养。

4.乙方不得将房屋转租给他人，不得在房屋内进行违法活动。

5.乙方应在合同约定的租赁期满后，按照甲方的要求将房屋及其附属设施交还给甲方。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应遵守国家的法律法规，不得违反国家和地方的政策规定。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.双方应相互配合，共同维护合同的履行。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

4.双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，应立即通知对方，并采取措施减少损失。合同履行期限可以顺延，但不可抗力因素消除后，双方应继续履行合同。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：双方约定每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付方式为银行转账。

2.租金支付时间：乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.付款凭证：乙方每次支付租金后，应向甲方提供相应的付款凭证，以便甲方核对。

4.迟延支付：乙方迟延支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的千分之五。

5.价格调整：合同期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金价格。

第五条履行期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为【】个月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.提前解除：双方提前解除合同的，应提前【】天通知对方，并按合同约定办理相关手续。

3.续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】天向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

4.交房日期：甲方应在本合同签订后【】个工作日内将房屋交付给乙方使用。

5.退房日期：租赁期满或合同解除后，乙方应在本合同约定的退房日期前将房屋及附属设施交还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定交付房屋或未履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的百分之二十。

2.乙方违约：乙方未按约定支付租金或未合理使用房屋的，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之五。

3.逾期交付：甲方逾期交付房屋的，应支付乙方逾期交付违约金，违约金金额为租金总额的千分之五。

4.提前解除：双方提前解除合同的，应按合同约定办理相关手续，并支付对方违约金。

5.违约导致损失：一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。

6.不可抗力：双方因不可抗力导致无法履行合同的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除违约责任。

7.违约与侵权：乙方在租赁期间如发生侵权行为，导致第三