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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版KTV租赁合同场所装修及改造约定
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方
1.2.承租方
2.租赁物信息
2.1.场所地址
2.2.场所面积
2.3.场所结构
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁续约条件
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付周期
4.3.逾期支付处理
5.场所装修及改造
5.1.装修及改造范围
5.2.装修及改造标准
5.3.装修及改造费用承担
5.4.装修及改造时间
6.场所维护及保养
6.1.承租方责任
6.2.出租方责任
7.场所使用规范
7.1.使用范围
7.2.禁止事项
7.3.安全责任
8.合同解除及终止
8.1.解除条件
8.2.解除程序
8.3.合同终止条件
8.4.终止程序
9.违约责任
9.1.承租方违约责任
9.2.出租方违约责任
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.合同生效
11.1.合同生效条件
11.2.合同生效时间
12.合同附件
12.1.场所图纸
12.2.装修及改造方案
12.3.其他相关文件
13.合同变更
13.1.变更条件
13.2.变更程序
14.合同解除及终止后的处理
14.1.租金退还
14.2.场所恢复
14.3.其他相关事宜
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方
1.1.1.名称：________
1.1.2.地址：________
1.1.3.联系人：________
1.1.4.联系电话：________
1.2.承租方
1.2.1.名称：________
1.2.2.地址：________
1.2.3.联系人：________
1.2.4.联系电话：________
2.租赁物信息
2.1.场所地址：________
2.2.场所面积：________平方米
2.3.场所结构：________
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：____年____月____日
3.2.租赁终止日期：____年____月____日
3.3.租赁续约条件：在租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限为____年。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币____元整。
4.2.支付周期：每月支付一次。
4.3.逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金总额的____%向出租方支付滞纳金。
5.场所装修及改造
5.1.装修及改造范围：包括但不限于KTV包间、大厅、卫生间、音响设备、灯光设备等。
5.2.装修及改造标准：参照国家相关标准及行业规范，确保装修及改造后的场所符合安全、舒适、美观的要求。
5.3.装修及改造费用承担：装修及改造费用由承租方承担，具体费用明细详见附件。
5.4.装修及改造时间：自合同签订之日起____个月内完成。
6.场所维护及保养
6.1.承租方责任：负责场所的日常维护及保养，确保场所设施设备正常运行。
6.2.出租方责任：负责场所的公共设施维护及保养，确保场所公共区域安全、整洁。
7.场所使用规范
7.1.使用范围：承租方仅限于将场所用于KTV娱乐业务，不得擅自改变用途。
7.2.禁止事项：禁止在场所内进行违法活动、禁止在场所内吸烟、禁止在场所内饲养宠物等。
7.3.安全责任：承租方应确保场所内安全，包括但不限于消防安全、用电安全等，如发生安全事故，承租方应承担相应责任。
8.合同解除及终止
8.1.解除条件
8.1.1.出租方单方面解除合同的条件：
a)承租方未按约定支付租金；
b)承租方违反合同约定的使用规范；
c)承租方未按约定进行场所维护及保养；
d)承租方进行违法活动；
e)出租方因国家政策调整或不可抗力因素需要收回场所。
8.1.2.承租方单方面解除合同的条件：
a)出租方未按约定提供符合合同约定的场所；
b)出租方未按约定进行场所维护及保养；
c)出租方违反合同约定的租金支付方式；
d)出租方进行违法活动。
8.2.解除程序
8.2.1.双方协商解除：双方应友好协商，达成一致意见后，签订解除合同协议。
8.2.2.单方解除：一方解除合同，应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。
8.3.合同终止条件
8.3.1.租赁期限届满；
8.3.2.双方协商一致终
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