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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度车库租赁服务协议（含车位租赁期限调整）

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.车库及车位基本情况

2.1.车库位置及面积

2.2.车位编号及数量

2.3.车位类型及设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租金金额及支付方式

3.4.租金调整机制

4.车库使用规则

4.1.使用时间及限制

4.2.车辆停放规定

4.3.车库设施使用规范

5.车库管理费及其他费用

5.1.管理费标准及支付方式

5.2.其他费用明细

6.车库维修保养责任

6.1.出租方维修保养责任

6.2.承租方维修保养责任

7.车库安全责任

7.1.出租方安全责任

7.2.承租方安全责任

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1.争议解决原则

9.2.争议解决途径

10.协议生效及终止

10.1.协议生效条件

10.2.协议终止条件

11.协议附件

11.1.附件一：车库及车位平面图

11.2.附件二：其他相关协议或文件

12.协议签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人员

13.协议附件签署

13.1.附件一签署

13.2.附件二签署

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X物业管理公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X汽车服务有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

第二条车库及车位基本情况

2.1车库位置及面积

2.1.1车库位置：位于X大厦地下停车场

2.1.2车库面积：1000平方米

2.2车位编号及数量

2.2.1车位编号：1号至100号

2.2.2车位数量：100个

2.3车位类型及设施

2.3.1车位类型：标准车位

2.3.2车位设施：照明、消防器材

第三条租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租金金额及支付方式

3.3.1租金金额：每月人民币5000元整

3.3.2支付方式：每月1日支付上月租金，逾期未支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

第四条车库使用规则

4.1使用时间及限制

4.1.1使用时间：每日6:00至22:00

4.1.2限制：仅限承租方及承租方授权的车辆使用

4.2车辆停放规定

4.2.1车辆停放位置：按照车位编号停放

4.2.2车辆停放要求：不得占用消防通道、安全出口等

4.3车库设施使用规范

4.3.1使用车库照明设施时，请节约用电，不得随意损坏

4.3.2使用车库消防器材时，请按照操作规程进行

第五条车库管理费及其他费用

5.1管理费标准及支付方式

5.1.1管理费标准：每月人民币1000元整

5.1.2支付方式：与租金同期支付

5.2其他费用明细

5.2.1水电费用：按实际使用量结算

5.2.2清洁费用：每月人民币500元整，由承租方承担

第六条车库维修保养责任

6.1出租方维修保养责任

6.1.1车库基础设施维修保养：由出租方负责

6.1.2车库照明设施维修保养：由出租方负责

6.2承租方维修保养责任

6.2.1车辆使用过程中的维修保养：由承租方负责

6.2.2车辆停放过程中造成的车库设施损坏：由承租方负责修复或赔偿

第七条车库安全责任

7.1出租方安全责任

7.1.1车库消防安全：由出租方负责，确保消防设施完好有效

7.1.2车库治安安全：由出租方负责，确保车库内治安秩序良好

7.2承租方安全责任

7.2.1车辆停放安全：由承租方负责，确保车辆停放位置规范，不得影响他人

7.2.2个人安全：由承租方负责，确保在车库内活动时注意人身安全

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1未按时提供车库或车位，出租方应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的2%

8.1.2未履行车库设施维修保养义务，导致车库设施损坏，出租方应负责修复或赔偿损失

8.1.3未经承租方同意，擅自改