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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度车库租赁合同及车位租赁合同终止条件及处理

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同期限

2.租赁标的

2.1车库及车位的具体位置

2.2车库及车位的面积及结构

2.3车库及车位的配套设施

3.租赁费用

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整机制

3.3水电费及其他费用的承担方式

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长条件及程序

5.租赁条件及义务

5.1租赁双方的权利与义务

5.2使用范围及限制

5.3维护保养责任

6.违约责任

6.1违约行为的定义

6.2违约责任的承担方式

6.3违约金的计算及支付

7.终止条件

7.1双方协商一致终止合同

7.2因不可抗力终止合同

7.3违约导致合同终止

8.终止程序

8.1终止通知的发出及送达

8.2租赁物品的归还及验收

8.3费用结算及退还

9.处理措施

9.1处理措施的适用范围

9.2处理措施的具体内容

9.3处理措施的执行及监督

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的选定

10.3争议解决费用的承担

11.法律适用及管辖

11.1合同适用的法律

11.2争议解决管辖法院

12.合同附件

12.1车库及车位租赁明细表

12.2附件一：租赁物品清单

12.3附件二：维修保养记录

13.合同变更及补充

13.1合同变更的程序

13.2合同补充协议的签订

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除的程序

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1本合同签订日期：____年____月____日

1.2.2本合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效

1.3合同期限

1.3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止

第二条租赁标的

2.1车库及车位的具体位置

2.1.1车库及车位位于____市____区____路____号____栋____单元____室

2.2车库及车位的面积及结构

2.2.1车库面积：____平方米，结构为____

2.2.2车位面积：____平方米，结构为____

2.3车库及车位的配套设施

2.3.1车库内配备照明、通风设施

2.3.2车位内配备停车标志、监控设备

第三条租赁费用

3.1租金金额及支付方式

3.1.1租金金额：每月____元

3.1.2支付方式：每月____日前通过银行转账支付至出租方指定账户

3.2租金调整机制

3.2.1租金调整周期：每年____月____日

3.2.2调整幅度：根据市场行情及物价水平进行调整

3.3水电费及其他费用的承担方式

3.3.1水电费由承租方按实际使用情况自行支付

3.3.2其他费用包括但不限于物业费、停车费等，由双方协商确定承担方式

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起计算

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可续签合同

4.3租赁期限的延长条件及程序

4.3.1延长条件：双方协商一致

4.3.2延长程序：提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面延长协议

第五条租赁条件及义务

5.1租赁双方的权利与义务

5.1.1出租方权利与义务

5.1.1.1提供符合约定的车库及车位

5.1.1.2维护车库及车位的正常使用

5.1.1.3未经承租方同意，不得擅自改变车库及车位用途

5.1.2承租方权利与义务

5.1.2.1按约定支付租金及相关费用

5.1.2.2按照约定的用途使用车库及车位

5.1.2.3保持车库及车位的清洁、整洁

5.2使用范围及限制

5.2.1承租方仅限本人或授权的车辆停放使用

5.2.2未经出租方同意，不得将车库及车位转租、转借给他人

5.3维护保养责任

5.3.1出租方负责车库及车位的日常维护保养

5.3.2承租方负责车库及车位内的自用设施设备维护保养

第六条违