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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度生态环保型房屋拆迁补偿协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称

2.2拆迁项目地点

2.3拆迁项目面积

2.4拆迁项目类型

3.拆迁范围及补偿方式

3.1拆迁范围

3.2补偿方式

3.3补偿标准

4.拆迁期限

4.1拆迁开始时间

4.2拆迁结束时间

5.补偿款支付

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3支付条件

6.房屋及附属设施补偿

6.1房屋补偿

6.2附属设施补偿

7.土地补偿

7.1土地面积

7.2土地补偿标准

8.租赁房屋补偿

8.1租赁房屋情况

8.2租赁房屋补偿标准

9.装修补偿

9.1装修情况

9.2装修补偿标准

10.其他补偿

10.1其他补偿项目

10.2其他补偿标准

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市区房地产开发有限公司

乙方：

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称

市区生态环保型住宅项目

2.2拆迁项目地点

市区街道路号

2.3拆迁项目面积

总面积：1000平方米

2.4拆迁项目类型

住宅拆迁

3.拆迁范围及补偿方式

3.1拆迁范围

包括乙方位于市区街道路号的住宅及附属设施。

3.2补偿方式

甲方将以货币形式对乙方进行补偿。

3.3补偿标准

根据《市住宅拆迁补偿条例》及相关政策规定，结合拆迁项目实际情况，补偿标准如下：

（1）住宅补偿：按建筑面积每平方米元计算；

（2）附属设施补偿：按实际价值计算；

（3）土地补偿：按土地面积每平方米元计算；

（4）租赁房屋补偿：按租赁合同约定的租金计算；

（5）装修补偿：按实际价值计算。

4.拆迁期限

4.1拆迁开始时间

2025年3月1日

4.2拆迁结束时间

2025年6月30日

5.补偿款支付

5.1支付方式

甲方将以银行转账方式支付补偿款至乙方指定账户。

5.2支付时间

在拆迁结束后30日内支付完毕。

5.3支付条件

乙方须在拆迁结束后30日内提交相关手续，包括但不限于身份证、户口簿、房屋所有权证等。

6.房屋及附属设施补偿

6.1房屋补偿

甲方将对乙方位于市区街道路号的住宅按上述补偿标准进行补偿。

6.2附属设施补偿

甲方将对乙方位于市区街道路号的附属设施按实际价值进行补偿。

7.土地补偿

7.1土地面积

乙方房屋占用土地面积为100平方米。

7.2土地补偿标准

按《市住宅拆迁补偿条例》及相关政策规定，土地补偿标准为每平方米元。

8.租赁房屋补偿

8.1租赁房屋情况

乙方名下现有租赁房屋一套，位于市区街道路号，租赁期限至2028年12月31日。

8.2租赁房屋补偿标准

甲方将对乙方租赁房屋的剩余期限内的租金进行补偿，补偿金额为每月租金元，从租赁合同到期之月起计算至实际拆除房屋之日止。

9.装修补偿

9.1装修情况

乙方房屋装修情况如下：室内墙面涂料平方米，地板平方米，厨卫设施套，门窗平方米等。

9.2装修补偿标准

装修补偿将根据实际装修材料及工程量进行评估，补偿标准参照市场价格，总额不超过房屋重置价的%。

10.其他补偿

10.1其他补偿项目

（1）搬迁费：按照元/平方米的标准，对乙方搬迁至新居产生的搬迁费用进行补偿。

（2）临时安置费：在乙方未搬迁至新居期间，甲方将按每月元的标准支付临时安置费。

10.2其他补偿标准

11.合同变更及解除

11.1合同变更

任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

11.2合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。

（3）合同履行完毕或双方协商一致解除合同。

12.违约责任

12.1违约情形

（1）甲方未按时足额支付补偿款的；

（2）乙方未按时拆除房屋的；

（3）任何一方违反合同约定的其他违约情形。